2023年深圳赛格国际学校录取分数线

近年来及今后三年，深圳每年都有新建、扩建的学校开工或建成投入使用。

深圳义务教育阶段，公办小学、初中学位供需矛盾逐步缓解。

顺应学校集团化管理的趋势，深圳带“名校集团+”前缀的学校越来越多。

以原关内为例，市级已具备：

深圳中学、深圳高级中学、深圳外国语学校、深圳实验学校等教育团体或社团；

在区级层面，福田区已拥有：

红岭教育集团、福田外语教育集团、福田区实验教育集团、梨园外语教育集团、梨园教育集团、明德实验教育集团。

南山区已有：

南山外国语教育集团、南山外国语教育集团、蛇口育才教育集团、南山实验教育集团、深圳大学附属中学教育集团、华南理工大学实验教育集团、文理学院实验学校教育集团。

罗湖区有：

翠远教育集团、洛凌教育集团、翠竹教育集团、洛外教育集团、翠北教育集团、金田教育、连南教育集团、翠远东晓教育集团。

现在学位供需矛盾有所缓解，越来越多的学生就读于家附近的名牌大学，我想问大家一个问题。

抛开房价的因素，就学校本身的综合实力而言，深圳市中学初中部、深圳市高级中学南校区、深圳市实验学校初中部、深圳市外国语学校初中部等学校的教学培训能力、综合成绩是否出现下滑的迹象？

答案是否定的！而且他们依然常年稳居全市名校队伍第一梯队。

那么，考上这四所初中的难度到底有多大呢？

对应学区的房价是多少？

进入门槛是多少？

总结一下，这三个问题本质上都是考取加分的问题。

接下来我跟大家分享一下策略。

深圳外国语学校初级中学

深圳外国语学校初中部位于福田区红荔路与燕南路交叉口东南侧，紧邻地铁7号线、6号线交汇处同心岭站。

这所学校在招生方面有这样的“特权”：官方认证，公开选拔尖生！

与深圳其他公立中小学不同，招收本地学生的常规逻辑主要是依据录取分数线。

深圳外国语学校初中部是全市唯一一所可以通过公考招生的学校。

学校招生对象为目前居住在深圳市的罗湖区、福田区小学毕业生，其中也包括享受深圳市政府相关优惠政策人员的子女。

另外，这些毕业生必须在四年级上、下学期，五年级上、下学期，六年级上学期的语文、数学、英语、科学四门科目中获得A级成绩，才有机会被录取。

报名时间一般为每年4月至6月，通过网上报名，考试时间安排在6月至7月。

最后根据综合素养测评和语言能力测评结果，按照招生总计划，从高到低确定录取名单。

所以，如果你想送孩子去深圳外国语学校初中的话，就不用考虑购买学区房了。

但孩子必须是深圳户籍，且必须在福田区或罗湖区小学毕业，这两个可控因素必须落实。

深圳中学初级中学

深圳中学初中部位于罗湖区北里南路46号，紧邻地铁7号线田北站、洪湖站。

该校主要招收本地学生，学生主要来自以下这些建筑物业主的家庭：

电雅居、雨田社区、苑菲苑、百丽花园、玛古岭社区、佳兆业金翠园花园、华丽花园、嘉多丽花园、龙坞、阳光新世界、金丽豪园、翠竹社区、德鸿天下华府、英丽花园、龙丽花园、金贝花园、嘉湖新都、逸湖居、田园社区、合政兴苑、燃气社区、深宝（大院）住宅区、五矿宿舍、深房集团住宅区、深圳公路局大院、华麓花园。

从招生情况来看，本地学生占多数。

DZ频道很难找到并且已经从市场上消失了。

关于F级相关事宜。

以2021年为例，据称3+2班属于J竞争班，面对竞争，整体教学进度会比P通过班更快；而瞄准中考的3+3班，会配备教学能力极强的教师，课程难度大，教学进度更快。

录取分数线方面，2017年到2021年全部为A类学生，分数线各有不同。

需要提前购买学区房，这样才有机会满足入学分数要求。

目前，深圳中学初中校区内，学区房主流要价主要在9万-11万元/平方米。

绝大多数房产为上世纪八九十年代修建的老旧住宅区或有楼梯的高层建筑。

回家体验一般。

在选择学区房的时候，切记不要选择作为“商业公寓”使用的房子，无论它有多便宜。

一旦你做出了选择，你就注定没有机会达到录取分数要求。

学区内有门槛相对较低的屋邨，总价约300-500万，主要分布在以下屋邨：

明德公馆、彭公馆、嘉湖新城、金北花园、阳光世界花园、金利豪园、麻姑岭小区、雨田小区、翡翠公寓，其中翡翠公寓千万别碰！

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深圳市实验学校初级中学

深圳市实验学校初中部位于福田区百花七路2号，地铁7号线、14号线交汇处黄木岗站东南角。

作为与深中初中、深外、深中南等比肩的名校，根据不可靠民间信息统计，四大的录取率2020年约为13-18%，2021年约为15-20%。

录取方式主要为深圳市实验小学直接录取和本地学生录取。

对于初中和中学之间的争议，我觉得没必要去纠结。

从中考成绩来看，二者并无本质区别。

但中学的教学进度可能会更快。

学生如何分配取决于抽签的结果。

至于F级2023年深圳赛格国际学校录取分数线，我不确定今年的。

根据以往的记载，班级分为：P通班、识字班、钱学森班。

作为本地学生，如果你的学习成绩比较优秀，那么你被扫盲班录取的机会就会更大。

学区包含以下房产项目：长城花园（长城大厦1-3号楼）、长城花园二期（长城大厦4-6号楼）、核电花园（长城大厦7-9号楼）、核电花园东花园A、B栋、百花公寓1-5号楼、南天花园一期（南天大厦1-3号楼）、南天花园二期（南天大厦4-6号楼）、国成花园1-2号楼、百花花园二期（芙蓉亭、海棠亭、玫瑰亭）、百花花园（百花亭、牡丹亭、紫荆亭）、长益花园A、B、C栋、长乐花园A、B、C栋、长安花园A、B、C栋、长泰花园A、B栋、梨园小学北校区宿舍、深圳市实验中学初中综合楼学校、群星广场A、B、C座、赛格科技园101-106座、金茂丽都A、B座、红荔村、三达大厦、三达雅园。

录取难度方面，2022年的录取分数线尚未公布，欢迎各位粉丝留言分享。

2020年的分数为93.6，2021年的分数为91。

录取分数线的高度，对于大部分来自各地的学生来说，都是比较高的。

除非降低录取分数线，否则请做好8年社保的准备，提前2-3年甚至更早买房。

再次提醒大家2023年深圳赛格国际学校录取分数线，不要选择学区内作为“商品房”使用的房子。

深圳市实验学校初级中学区房价大多在10万至12.5万元/平方米之间。

房价确实跌了。

总体来说，学校附近的房子居住性相对较强，而华强北的房子居住体验度普遍较差，但是比较容易出租。

目前该学区房买房总价门槛较低，与深中初中段房价差不多，都有300-500万之间价格选择。

主要集中在群星广场、赛格公寓、三达社区、三达大厦等房地产项目。

其中，赛格公寓为单一公寓用途的物业，主要潜在风险集中在入场积分上，且可能存在积分降级的隐患。

附言：

深圳市高级中学南校区

深圳市高级中学南校区位于福田区农林路28号，地铁7号线农林站南侧。

与其他三所名校相比，该校学区最大的特点之一，是覆盖福田豪宅区。

2015年至2019年，深中四大高中录取率均超过20%，个别年份接近30%。

2021年，根据不可靠的私人统计数据，四大会计师事务所的费率约为18％。

关于DZ，已经克制了，但是不知道还有没有漏洞。

过去，无论是Jsai班还是ZD班，都会选拔最优秀的本地学生，并配备全套优质的师资队伍。

能够进入这些课程非常有价值。

录取难度方面，深南中学2022年录取分数线为93.6分，2021年录取分数线为92.8分，2022年录取分数线为93.1分。

就像深圳的实验一样，难度极高。

基本操作就是找深圳老家庭的学生，提前2-3年甚至更早买房。

所以，你就能理解为什么之前会出现深中南学位之争了吧？

一旦你们的积分被扣分，像你们这样的单身公寓或者宿舍的学生入学怎么办？

深圳高中南校区是福田区最大的学区，也是著名的学区。

学区内房产项目最多，学生数量众多。

因此该校历年录取分数线高也是必然的。

除非学校扩大规模，增加招生数量，否则高录取分数线短期内不会降低。

因此，购买学区房用于入学就成为一种必需。

那么，学区内可供出售的房产包括：

裕和大厦、尚格丽花园、听泉居、名泉居、鸿运阁、侨香小区、国华大厦、元博绿园、君铭公馆、安澜花园、安侨花园、香蜜时代、雅福居、鸿鑫花园、侨香公馆、金鹭花园、安托山花园、天建公馆、翠海花园、香宇中央花园、港中旅花园、中旅国际大厦、香榭丽花园、国土局住宅小区、天宝物华、龙溪花园、香丽花园、君安花园、礼林花园、枫林左岸、竹园小区、香山美树、名福居、建业北区、嘉泰兴花园、宝能公馆、香丽绿洲、东海花园君豪阁、东海花园二期、福禄居、东海十八间、永香居、财富广场、东海花园、香竹花园、初中宿舍、天宇香山花园、东海国际中心、竹园社区、新竹园、建业社区、建业大厦、泰然社区一区、泰康轩、都市阳光花园、泰安轩、泰然公寓、安华社区、皇冠社区、世纪公馆、万科臻山公馆、万科香蜜公馆、深圳工业城、阳光高尔夫大厦、中国有色大厦、杭钢富春大厦。

学区内，总价较高的房产主要集中在安托山、香蜜湖附近的宜居花园社区。

报价单价在15万元/平方米、20万元/平方米以上的一线楼盘不胜枚举。

总价相对较低的楼盘主要集中在深南大道两侧的车公庙区域，主流单价在9万至12万元/平方米。

其中总价250-300万的小户型主要分布在杭钢富春大厦、泰然小区、安华小区，挂牌均价分别为5.4万/㎡、8.9万/㎡、8.9万/㎡，价格确实“低”。

这三个社区的潜在风险是，一旦录取分数线下降，考入深南高中将成为痴心妄想。

从上面我们可以看到深圳著名的四所初中。

总体来说名校名气当之无愧，入学难度较大（因为录取分数线高），购买学区房的门槛也不尽相同。

总之，如果想上这些学校，除了深外初中，其他学校都必须提前购买学区房，才有机会突破录取分障碍。

至于如何选择学区房，保证孩子能上好学校、住好房子（升值+保值），那就是另一门学问了。

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