威海市住房和城乡建设局

淄博市住房城乡建设局贯彻党中央关于住房和城乡建设工作的方针新政和决策布署，落实县委、市委工作要求，在履行职责过程中坚持和强化党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是：

（一）贯彻执行住房和城乡建设方面法律、法规，起草住房和城乡建设领域地方性法规、政府规章草案，拟订有关规范性文件。拟订全市住房和城乡建设发展战略、发展规划并组织施行。研究提出住房和城乡建设重大问题的新政建议。配合有关部门做好优化营商环境有关工作。

（二）组织制订精美城市发展新政并指导施行，组织编制精美城市发展规划并监督施行，组织举办奢华城市发展战略研究。

（三）负责推动新型城镇化建设，提升城镇化质量。组织举办新型城镇化战略研究，提出推进新型城镇化工作的新政建议。组织拟订新型城镇化发展规划和配套举措，督促落实新型城镇化发展有关新政。

（四）承当推动建筑节能、城镇降耗的责任，会同有关部门拟订建筑节能的新政、规划并监督施行，组织施行重大建筑节能项目。拟订住房和城乡建设的科技发展规划和新政并监督施行。

（五）指导全市建筑活动，组织施行房子建筑和市政工程项目招标投标活动的监督执法。负责监督管理全市建筑市场，组织拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

（六）组织施行工程建设施行阶段的国家、省标准、统一定额和行业标准。指导、监督各种工程建设标准定额的施行和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（七）承当建筑工程、工程质量安全生产监督管理责任，组织拟订全市建筑工程质量、建筑安全生产和完工初验备案的新政、规章制度并监督执行。负责建筑业、市政公用行业、城镇煤气等安全生产监管，组织或参与全市建设工程和市政公用行业重大质量、安全车祸的调查处理。参与拟订建筑业技术新政并指导施行。

（八）负责拟订全市城市设计、城市勘测和工程勘测设计行业、工程抗震设防相关新政并监督施行。编制城乡建设抗震防灾规划并监督施行。负责住房和城乡建设领域标准设计的监督管理。负责历史优秀建筑保护、城市雕像工作，会同有关部门负责历史文化名城（镇、村）、街区保护和监督管理工作。

（九）指导城市建设管理工作，拟订全市城市建设管理相关新政并监督施行。强化对城市市政公用事业、市容环境卫生、园林绿化、城市建设档案等方面工作的指导。组织编制城市市政公用事业、市容环境卫生、园林绿化等专项规划。指导全市城市管理与行政执法工作，组织施行城市管理综合整治及专项整治工作。创新城市管理体制，深入推动城市执法体制变革。

（十）负责拟订村落和小城镇建设新政并指导施行。指导农村住房建设、农村住房安全和危房改建、村镇建设试点工作。指导小城镇人居生态环境改善工作。承当指导全市村镇建设的责任。

（十一）拟订全市房地产业的行业发展规划和产业新政并组织施行。负责规范房地产市场秩序，组织拟订房地产市场监管新政并监督执行。制订全市房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价、房屋中介管理、国有农地上房子征收与补偿的规章制度并监督执行，指导监督房子产权管理。负责建设个人住房信息系统。协同有关部门指导房子登记工作。

（十二）负责城镇中等偏下收入和低收入家庭住房保障工作，研究拟订全市住房保障相关新政、规划并监督施行。会同有关部门做好中央和省市城镇保障性安居工程资金安排并监督施行。配合有关部门推动全市住房制度变革工作。

（十三）拟订物管服务行业发展规划和标准，拟定物管管理相关新政并监督施行。强化物管服务企业经营活动的监督管理云浮市住房和城乡建设网，组织拟订房子专项修理资金缴存、使用规章制度并监督执行。指导物管公共部份以及公用设施交付管理。

（十四）负责行政执法相关新政标准制订、重大案件查获和跨区域执法的组织协调工作，集中行使法律法规明晰由省级承当的执法职责，监督指导区市行政执法工作。

（十五）负责落实人才安居工程，做好人才安居工程的规划和组织施行。负责搞好全市住房和城乡建设领域人才队伍建设，联系把握一批本领域的优秀人才。负责本部门城市国际化相关工作，根据城市国际化战略要求，组织、策划、实施本行业本领域城市国际化各项工作。负责本行业本领域及相关产业发展研究和招商引资（引才）推动工作。指导本行业社会组织党建相关工作。

（十六）完成县委、市政府交办的其他任务。

（十七）职责转变。根据党中央、国务院关于转变政府职能、深化放管服变革，深入加快审批服务便民化的决策布署，认真落实“一次办妥”改革的要求，组织推动本系统转变政府职能，强化事中事后监管云浮市住房和城乡建设网，建立新型监管机制，创新监管方法，落实监管责任，探求智慧监管、包容审慎监管，提升监管的公正性、规范性、简约性。推动全市住房和城乡建设领域政务服务信息平台和信用体系建设，提升政务服务效率和质量。

（十八）有关职责分工。

关于农村人居环境改善工作。市农业农村局负责牵头组织全市农村人居环境改善工作。市住房和城乡建设局负责农村人居环境改善相关工作。