新华区教育资源云集：名校汇聚，学区调研亮点多

新华区的名校在本市乃至河北省都很有名。兴凯路有铁道幼儿园，被誉为清华中小型幼儿园；西苑小学和机场路小学是石家庄最好的两所小学；第28中学（新兴中学）、第42中学（新世纪外国语学校）中考成绩名列前茅。也是石家庄最好的初中之一；被誉为“皇帝二中”的石家庄二中本部，高考成绩与衡中不相上下，同样位于新华区。可以说，新华区聚集了石家庄顶尖的教育资源。

在本次新华区学区调查中，除了房价、分区、社区等相关数据统计外，笔者还重点咨询了与名校民办学校相关的内容，如民办名校与公立学校的关系、差异等。教育资源、招生和安置。班级门槛、学区房、择校等等，我尝试与读者分享一些家长最关心的敏感信息。文中的图表和平铺图可能被平台压缩了，我也无能为力。高分辨率原图将在文末与读者分享。

▲新华区重点学区住房分区一览表。图片应该能够放大到街道。

买房须知及学区房交易统计

▍简单问答

问：您是如何想到本文重点关注的小学和中学的？

初中按照2018年公布的中考成绩划分。去年，新华区初中考试成绩在石家庄主城区四大区中排名靠前，其中第42、第28中学、第9中学学校的成绩优于二流学校，低于一流学校。

小学比较复杂。从声誉、历史、业绩等方面看，西园小学、机场路小学、和合路小学、水源街小学并称为新华区四所老字号学校。其中，西苑小学附属初中为第十八中学（二流），机场路、和合路小学附属初中为第二十八中学，部分初中水源街小学所在社区的学校有28中学，也有部分是18中学。

Q. 新兴中学和新世纪国际学校与主要公立学校的关系是什么？

笼统地说，新兴学校是公办28中的民办分校，新世纪外国语学校是公办42中的民办分校。民办分校和公办学校往往有相同的领导班子，但私立分校的学费和师资均高于公立学校，分配的学生人数也多于学校。学校领导甚至可能有意识地将公立学校的优秀教师转移到私立学校。目前，在28、42、23中，校内班级的成绩远远落后于校外班级（即民办分校）。 （指定生可以理解为优质高中推荐生）

石家庄的公办初中最初是借用国家教育资源发展起来的。一旦具备了优良的硬件、师资力量和公众声誉，他们就会建立民办分校，并逐步将公立学校的资源转移到民办分校。一些私立分校甚至会占用公立学校。学校的校园、学籍、生源分配政策等。片内班为义务教育，片外班每年五位数学费起。钱是一团糟。 （教育局给每所学校分配的学位和学生数量，属于城市自己的财富，这种利用公立学校侵占城市教育资源的行为不言而喻）

▲42中学及民办招生简章：面向全省各地招生，同时享受石家庄市优质高中生分配政策。石家庄优质教育资源为何要与其他城市共享？

Q.新兴和新世纪的招生和分班方式是怎样的？

入学方式主要有两种，自学和关系。

小学入学考试从六年级第一学期开始。六年级寒假期间，一些孩子已经知道自己要上哪所中学了。所谓入学考试，是各个学校制定的试题。内容包括奥数、英语（会涉及初中）和语文国学。但请注意，测试范围不仅仅是河北教育版教材的内容，还有很多在学校学不到的东西。 。所以，无论你上多好的小学，如果不报课外辅导班，你的小学、初中都无法出人头地。通常，每个初中都会委托一些培训机构代办考试。毕竟是违反规定的，所以比较隐秘。另行通知家长，考试在酒店会议室等地点进行，不会在校园内进行。

关于班级安排： ① 好班级不是靠钱，而是靠成绩。先点击招聘，在各个小学撒网，找到牛娃面试，然后看简历和各种证书，通知入学考试，签订协议，根据孩子入学前的分班考试（一般是N个）次），然后分班（中考不等于分班考试），保证学校整体中考成绩。 ②普通班级里，有各种各样的学生，有贱人学生，有小孩，有各种关系。有钱的就付钱，有关系的就用关系。

对于新星招生，入学时需要签署协议，但只是入学协议，并没有指定班级。如果孩子素质好，只是口头承诺分配到重点班或者合作班。具体以入学后的分班考试成绩为准。 。当然，超级牛逼的孩子不仅可以选择班级，还可以选择班主任。新世纪直升、优秀方面，看看选校结果，以后进入哪个班级就一目了然了。 （感谢匿名朋友提供的信息）

Q. 新华区学区房值得买吗？

对于石家庄的“牛晓”学生来说，他们普遍不区分内外班和重点常规班；但对于“牛中学”来说，公立校区的校内课程普遍不如私立分校的校外课程。这种情况在新华区尤为严重。所以，我个人不建议仅仅为了报读某个初中班而买学区房。学区房的意义在于学区内小学的便利性和通勤时间。

学区房，尤其是石家庄双重点学区房，是有钱人的后备选择——孩子考不上名校，可以现场上课作为保障。

Q. 我应该选择西苑小学还是机场路小学？选择新兴中学好还是求是中学好...类似问题

“牛笑”和“牛笑”没有太大区别，但各有特点。第一选择是交通方便、离家近的名校。在“最好”的选择上，除了“大魔王”四十三中外，其他学校的差距并不明显。交通方便、离家近、可以将孩子分到重点班级的名校仍然是首选。

另外，参考上文，想要考上名牌初中，如果没有强大的人脉关系，一定不要在小学省钱。如果你不想买学区房，不想花钱选学校，不想上补习班，更不想考名校，但又想让孩子学得好，只有一种可能——好的基因。

Q. 入学须知以及如何选择合适的二手房？

招生须知：请查阅各学校招生简章。二手房买卖攻略请看二手房买卖全流程图文讲解。文章末尾有一个指向我的读者群的链接。如果确实需要买房，可以添加。至少可以提供最可靠的房产中介服务。

Q. 为什么你的文章很少写学校的各种细节？

由于篇幅限制，太琐碎的东西不值得写。我通常只强调购房者和家长需要关注的内容。

▍其他信息

常见房型详见石家庄市重点学区住房调查（裕华区）

▍2018年新华区学区房交易统计

▲2018年国大新华区重点学区房产交易统计

这张表来自于作者从系统中一一提取的交易数据。这是绝对真实可靠的。房价最高出现在西苑小区，最低值出现在新城小区。从房主和购房者的年龄就可以看出，学区房出售是对1970后对1985后的“剥削”。下面，还有更多的社区数据和实景照片，这里不再赘述。

西园小学/金地小学

一、学校概况

西苑社区总部位于省西苑社区北院，距离新兴中学不远。在一份不知道评价标准的榜单上，西苑小学位列全国学校500强，石家庄第一。其教学质量在市内享有盛誉，教学质量自不必说。即使西苑初中成绩一般，但仅以西苑小学为例，2018年划区学区房屋实际平均成交价已位居新华区第一。另外，“附近”西园小学的辅导班价格有点贵。在惠均市西苑设有分店。开学不久，不值一提。

金地小学主校区位于盐都金地城，西校区（低年级学生）位于新城社区。二环以外的“牛小学”很少，值得家长考虑择校。金地小学被视为一个家庭。据说每年有42所中学送学生。老师到金地小学寻找成绩好的学生。金地小学的用地面积非常大。小区内户户较多，房屋基本供不应求。另外，该地区初中水平一般（赵佗中学），所以房价不高。

2. 区域概况

▲西园小学/金地小学的分区范围·此图可放大到街道

1. 社区概况

▲区划范围内代表性社区数据统计

西园小学的小区不是很旧，比老坡小学好很多。基本可以满足自住需求。此外，附近还有菜市场、民心河、石台公园，区域整体面貌尚可。空置率最高的是西苑小区，成交量最高的是西苑小区南院。均价约22000元。虽然一居室较多，但成交以两居室居多网校头条，套餐价约1.4-160万元。 。

金地小学区域内的社区，房屋非常新，楼盘一般，大多是高需求社区。金地城、紫亭、新城小区（经济适用房）成交量最大。 145万左右就可以在金地城或者紫亭买一套类似的两居室，适合刚上车的。

2. 评分范围

西园小学：1.民心河以东，友谊北街以西，和平西路以南，和和路以北； 2、西郊中区、西郊西区（仅包括西郊村民子女）。

金地小学：北二环以北、昭沱路以南、中华街以东、红星街以西（不包括明珠花园、明珠花园、安华家园）。西校区：1.昭沱路以北，外环路以南，中华街以东，红星街以西； 2、紫亭（转学入学）。

3、社区、学校实景照片

▲省计委宿舍（西苑小学内）

▲金地小学（主系）

▲外贸住宅小区（西苑小学内）

▲西园社区北校区（片中西园小学）

▲西园社区南校区（片中西园小学）

▲西苑小学（本部）

▲盐都金地城（片中金地小学）

▲盐都金地城（片中金地小学）

▲盐都金地城（片中金地小学）

▲农科院南校区宿舍（片中西苑小学）

▲省医政宿舍（西苑小学内）

28中学/机场路/和合路小学+水源街小学

一、学校概况

机场路、水源街、和合路三所“大学校”在新华区都享有盛誉，都是有钱人择校的热门选择。其中和合路小学和28中都位于北河街上，中间只隔着28中的宿舍。

二十八中是新华区一所老牌名校，但对待片中课的态度却与二十三中相似。他们不太关注石家庄42中怎么样，学校的重点是私立分校——新兴学校。目前新兴已经开始招收小学生，学费十分可观。

2. 区域概况

▲分割范围·这张图可以放大到街边

1. 社区概况

▲区划范围内代表性社区数据统计

机场路小学和和合路小学内的社区基本属于28级区域。都是双钥匙学区房，成交均价非常高。至于水源街小学的区划，只有部分同时属于第28区划，比较混乱。而且机场路小学小区较多，新建的小区较多，可选择的空间很大。因此，建议购房者优先选择机场。房间在学区马路上。其中，中强社区成交量最高，成交价格最低。社区比较老旧。迎商家园紧邻友谊街。交易量虽高，但不适合自住。金源小区、和平庄园、翠微雅居的居住氛围较好。

当然，如果你想买离学校较近的学区房，就需要认真考虑在水源街、和河路、太华街、北河街选一套。该地区住房供应以老旧、小户型为主，人民医院宿舍是居住氛围最好的社区。

2. 评分范围

机场路小学：1.和平西路南侧（北河街-友谊街）； 2、北河街43号、48号以北的街道（含43号、48号）； 3、友谊街以西、西三庄以东、和平西路以北、湘一路以南（不含两侧街道）

和合路小学：1、太华街以东（含西侧街）、水源街以西、和平西路以南、和和路以北（不含迎春巷2号）； 2、和合路南侧街道（太华街-新和街）； 3、和合路北侧（太华街-友谊街）； 4、北河街43号、48号以南； 5、西郊城市花园（仅含西郊村民子女）

水源街小学：1、太华街以东（含西侧街）、水源街以西、和合路以南、新华路以北（不含田林花园）； 2、迎春巷2号、17号、21号； 3、泰安小区9、10、11、13、14号楼； 4. 新华路409号、555号； 5.水源街61号、63号、73号

28中学： 1、和平西路以北，西三庄街以东，太华街（含西侧街）以西，天一路、水上公园以南。 2、水源街（不含路东街）以西、太华街以东、水厂胡同以北、和平西路以南； 3、太华街两侧（新华路-和平西路）； 4、北河大街两侧； 5、和合路两侧（水源街-机械馆）。

3、社区、学校实景照片

▲和合路小学

▲28英寸

▲北河街43号、48号（含）北以机场路小学/北河路小学为界。 28中学区，南边是和合路小学/28中学区。 28中学区

▲翠微雅居（机场路28号片场内）

▲没有。迎春巷2号（水源街28号内）

▲和平庄园（片中位于机场路28号）

▲ 机场路小学

▲金源社区（机场路28号内）

▲中银宿舍（水源街内）

▲人民医院宿舍（片中位于和合路28号）

▲伤残军印刷厂宿舍（片中水源街28号）

▲三鹿宿舍东区（机场路28号内）

▲省七局宿舍（片中位于和合路28号）

▲送变压器到宿舍（片中《水源街28号》）

▲省立医院宿舍（片中位于和合路28号）

▲省政府宿舍（水源街28号内）

▲水源街小学（本部）

▲泰安社区（水源街内）

▲中强社区（机场路28号内）

▲翠微雅居（片中机场路28号）

▲没有。迎春巷15号（片中和合路28号）

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一、学校概况

第四十二中学是河北省最早的外语中学，也是河北省唯一一所公办国际学校。总之，打算送孩子出国的家长可以考虑一下42中。这所学校的班级学生很少，其公众影响力也极其薄弱。私立分校新世纪外国语学校有直升班。初中无需通过中考即可直接升入42所初高中。出国留学、友好交流等优先，学费感人。

九中的中考成绩在全市算得上是顶尖的，但与28-42等传统名校还是有一定差距的。共有三个校区，初中、高中在主校区。是石家庄市最大的中学。影片中的班级也很一般（这已经成为新华区初中的一个特点），初中班（即重点班）需要参加考试。

2. 区域概况

▲分割范围·这张图可以放大到街边

1. 社区概况

▲该地区代表性社区数据统计

据说42中学只有两个班，而且上课地点是在离马路很近的一栋小楼里。由此可见，42中对于义务教育阶段的公办学生是多么的重视。而且，42中心区只有两个小区。联强小区距离水上乐园较近，房屋较新，因此成交价格较联强小区高。建议您考入42中直升班或优秀班，然后在联强买房或租房，供孩子上下学。

规划面积No.九中很大，社区很多，新旧都有。九中附近的小区房屋大多又旧又小。不建议为了进入区内班级而在九中学区买房。

2. 评分范围

42个中：1.联盟社区、联强社区； 2、党家庄村民子女

九中：1.和平路以南，（民族路-华西路）以北，京广线以西，（宁北街-永泰中街-兴凯路-唯名街）以东； 2、和平北路以北、石太铁路以南、红军街以东、京广线以西； 3、回族小学毕业的回族学生； 4.中华绿园鑫苑社区。

3、社区、学校实景照片

▲联盟社区（42部电影中）

▲9中南校区

▲42英寸

▲42英寸

▲联强社区（第42部电影中）

▲铁道16号宿舍（第9部中）

▲新通花园（第九部电影中）

▲中国绿园（第九部）

▲太行生活区（第九部）

总结在文章最后

通过这篇学区房调研文章，我接触到了几位朋友，第一次初步了解了石家庄各级名校之间的内部关系。首先，幼儿园必须打好基础。比如省直属幼儿园都不错。 ;二是去“牛笑”。通过针对性的应试教育，你有更高的机会进入“牛中学”，进而有更高的机会获得进入顶尖高中的门票；石家庄排名​​第一的高中，第二名的升学率基本接近100%。更好的大学意味着更高的人生起点。

新华区的名牌公办初中普遍不重视义务教育阶段的学生。因为石家庄42中怎么样，对于学校来说，教学质量和学生成绩的提升，如果没有合理的变现渠道，就会导致师资流失。一味坚持从校内招收学生，只会导致学区房和北京一样天价。而片外过于重视民办分校，导致了高昂的学费和较高的门槛，迫使“调皮”的学生去课外辅导班学习课本上没有的知识，甚至是初中内容。

我对新华区的公立初中很失望。即使我不再想放弃学区对辖区房产升值带来的好处，义务教育阶段的学生也不应该受到这样的对待，尤其是有些学校甚至打着公立重点学校的名号。”窃取”优质教育资源。

在教育中，总是存在差异。有成绩一般的，也有成绩优秀的。因此，优质的教育资源始终是稀缺的。政府尽力合理配置教育资源，但没有完美的解决方案。目前，北京已开始实施多学区，学区房价下降较多；一些城市的民办学校还将被要求通过电脑分配的方式分配一定比例的学生。虽然它并不完美，并且还带来了其他缺点，但至少是有效的。希望石家庄能够尽快出台更加合理的学区房政策。

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附言。预览如下：买房如何省钱最多？