在墨尔本，80万澳币（约合400-500万人民币）的预算可以购买到一些合适的房产，具体类型和位置取决于您的具体需求和预算。
如果您更倾向于购买公寓，那么在市中心或者商业区附近，可能可以找到一些面积适中（约30-50平米）、装修不错的公寓。
如果您更喜欢独立别墅，那么在郊区或者环境较好的区域，如Clayton、Parkville、South Yarra等地方，您可能会有更多的选择。这些地方通常有较大的庭院和安静的环境，适合那些喜欢安静环境的人。
请注意，房地产市场的情况因地区而异，因此最好在购房前咨询专业的房地产经纪人或房产专家，他们可以根据市场信息和经验为您提供更具体和个性化的建议。同时，购房是一个重要的决策，需要考虑许多因素，如位置、价格、维护费用、租金收入等，因此请确保您做出明智的决策。
以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询专业房产工作人员。
在墨尔本，80万澳币的预算相对有限，可能只能考虑一些较小的公寓或一居室公寓。具体选择还要考虑地段、设施、租金回报率等因素。
至于2025年的变化，由于经济状况、房地产市场供需关系、政策变动等都可能影响房市的走势，无法准确预测，购房者应根据自己的需求和实际情况做出判断。同时建议多咨询专业房产中介的意见。
以上信息仅供参考，建议咨询专业房产中介或房地产专家，他们可以根据你的具体需求和预算，提供更详细和针对性的建议。
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