1.设计多样性
目前，住宅设计与住房需求脱节。 承重墙多装配式建筑的优缺点，开间小，隔断死。 房子里的空间不能灵活划分。 活动板房采用大开间灵活的划分方式。 根据居住者的需要，可分为厅内小客厅或小厅内大客厅。 住宅中使用灵活大开间的核心问题之一是要有配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨结合石膏板或其他轻质板是隔墙和吊顶的最佳材料。
2、功能现代化
现代活动板房应具备以下功能：
1、节能外墙有保温层，冬季取暖、夏季空调能耗最大化；
2、隔音提高墙体、门窗的密封功能，保温材料具有吸音功能，营造室内安静的环境，避免外界噪音的干扰；
3． 采用不燃或耐火材料进行防火，防止火势蔓延或蔓延；
4、大量采用轻质材料抗震，减轻建筑物自重装配式建筑的优缺点，增加装配式柔性连接；
5、外观不豪华，但门面清晰、有特色，长期使用不会开裂、变形、褪色；
6． 为厨房、卫生间配备各种卫生设施提供有利条件；
7. 为修改和添加新的电气设备或通信设备创造可能性。
3、制造工厂化
依靠现场施工在传统建筑的外表面打造出各种美丽的图案，并涂上彩色涂料且长期无色差、不褪色，是非常困难的。 然而，装配式建筑外墙板可以通过模具、机械化喷涂、烘烤工艺轻松实现这一点； 木窗、钢门窗、薄壁铝门窗正在逐步被淘汰。 塑钢门窗不断兴起，制造工艺更加先进； 块状保温材料完全被板材和毡状材料替代； 屋架、轻钢龙骨、各种金属挂件、连接件均采用机械化生产，尺寸精确； 楼板、屋面板也应在工厂预制，以方便施工； 室内材料如石膏板、地板材料、吊顶板、油漆、壁纸等都可以通过生产线生产。 而且在工厂生产过程中，可以随时控制材料的防火、抗冻融、防火防潮、隔音隔热等性能。 装配式建筑由于装配式建筑的重量是传统建筑的一半，基础也得到简化。 预制建筑构件从工厂运出后，现场工人按照图纸进行组装，进度快，交叉作业方便有序，既能保证质量，又有利于环保和环保。降低建设成本。
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