造价员考试《基础知识》知识点：工程索赔

造价员考试《基础知识》知识点：安装工程赔偿

安装工程赔偿

一、索赔的概念

安装工程赔偿是指在协议履行过程中，对于并非自己的过失，而是应由对方承当责任的状况导致的实际损失向对方提经济补偿和(或)时间补偿的要求。

承包商可以向房东提出赔偿，住户也可以向承包商提出赔偿。

二、索赔的缘由和条件

(一)赔偿的缘由

赔偿主要由以下5个方面造成：

1、由现代承包安装工程的特性造成;2、合同内容的有限性;3、应住户要求;4、各承包商之间的互相影响;5、对协议理解的差别。

(二)赔偿的条件

要想取得赔偿的成功，提出赔偿要求务必符合以下基本条件：

1、客观性;2、合法性;3、合理智。

三、索赔的分类

(一)按发生赔偿的成因分类

因为发生赔偿的成因太多，按照安装工程施工赔偿实践，一般有：

(1)提高(或减轻)安装工程量赔偿;(2)基槽变化赔偿;(3)工期延长赔偿;

(4)加快施工赔偿;(5)不利自然条件及人为障碍赔偿;(6)安装工程范围变更赔偿;(7)协议文件错误赔偿;(8)安装工程拖期赔偿;(9)暂停施工赔偿;(10)中止协议赔偿;(11)设计图纸拖交赔偿;(12)拖延付款赔偿;(13)物价暴涨赔偿;(14)住户风险赔偿;(15)特殊风险赔偿;(16)不可抗拒人祸赔偿;(17)住户毁约赔偿;(18)法令变更赔偿等。

(二)按赔偿的目的分类

就施工赔偿的目的而言，施工赔偿有以下两类范畴，即工期赔偿和经济赔偿。

(三)按赔偿的协议根据分类

这些分类法在国际安装工程承包界是众所周知的。它包括：

1、合同规定的赔偿

是指承包商所提出的赔偿要求。

2、非协议规定的赔偿

也称为“超越协议规定的赔偿”，在协议管理工作中被称为“默示条款”，或称为“隐含条款”。

3、道义赔偿。

这是一种少见的赔偿方式工程预算员考试，这些经济补偿，称为道义上的支付工程预算员考试，或称降价支付。这是协议双方友好信任的一种展现。

(四)按赔偿的有关当事人分类

1、工程承包商同住户之间的'赔偿(最普遍);

2、总承包商同总包商之间的赔偿;

3、承包商同供货商之间的赔偿。

(五)按赔偿的处理方法分类

1、单项赔偿(即一事一赔偿的形式);

2、综合赔偿(即一揽子赔偿)。

(六)按赔偿的对象分类

1、索赔：一般指承包商向房东提出的赔偿;

2、反赔偿：一般指住户向承包商提出的赔偿。

典型题目：要想取得赔偿的成功，提出赔偿要求不需符合的条件是()。

A.客观性

B.合法性

C.合理智

D.方向性

答案：D

典型题目：按赔偿的有关当事人分类，赔偿不包括()。

A.安装工程承包商同住户之间的赔偿

B.总包商同住户之间的赔偿

C.总承包商同总包商之间的赔偿

D.承包商同供货商之间的赔偿答案：B

典型题目：按赔偿的处理方法可分为()。

A.经济赔偿

B.工期赔偿

C.单项赔偿

D.道义赔偿

E.综合赔偿

答案：CE

四、索赔的基本程序及分类

(一)赔偿的基本程序

(1)提出赔偿意向;

(2)提交赔偿报告;

(3)赔偿报告的评审;

(4)赔偿磋商。

(二)赔偿期限的规定

1.赔偿丑闻发生后28天内，承包商要向监理(房主)发出赔偿意向通告;

2.发出赔偿意向通告后28天内，向监理(房主)提出补偿经济损失和(或)延长工期的赔偿报告及有关资料;

3.监理(房主)在收到承包商送交的赔偿报告和有关资料后，于28天内予以答复，或要求承包商逐步补充赔偿理由和证据;

4.监理(房主)在收到承包商送交的赔偿报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包商作逐步要求，视为该项赔偿早已认可;

5.当该赔偿丑闻持续进行时，承包商必须阶段性地向监理(房主)发出赔偿意向，在赔偿风波终了后28天内，向监理(住户)送交赔偿的有关资料和最终赔偿报告。

典型题目：监理(住户)在收到承包商送交的赔偿报告和有关资料后()天内未予答复或未对承包商作逐步要求，视为该项赔偿早已认可。

A.30

B.28

C.14

D.15

答案：B

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