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案例分析题（共6题）

问题：某项目，在实施过程中出现以下事件：

【事件一】：监理合同签订后，监理单位法定代表人在收到设计文件和施工组织设计后，要求项目监理机构编制监理方案； 同意技术负责人的请求，委托具有类似工程经验的副总工程师审批监理规划； 不同意总监理工程师提出的担任总监理工程师代表的人选。 理由是：该候选人只有工程师职称和5年工程实践经验。 虽然接受过监理业务培训，但不具备注册监理工程师资格。

【事件二】：专业工程师在审核施工单位提交的工程开工申请表及相关资料时认为：现场质量和安全生产管理体系已建立，管理和施工人员已到位，进场道路和水、电、通讯满足开工条件，但其他开工条件尚不具备。

【事件三】：施工过程中，总监理工程师安排专业监理工程师审核批准监理实施细则，并委托总监理工程师代表负责配置监理人员，检查监理人员工作情况，参与工程质量事故调查。

【事件四】：专业监理工程师检查施工现场时，发现在建部位存在安全事故隐患。 他立即发出《督导通知书》，要求施工单位整改。 施工单位拒不整改。 总监理工程师拟下达《项目暂停通知书》。 命令要求施工单位停止施工，但施工单位以工期紧张为由拒绝停工。 总监理工程师未下达“项目暂停令”，也未及时向有关主管部门报告。 最终因未能及时消除隐患，酿成严重生产安全事故。

指出事件1中监理单位法定代表人的不当行为，并分别写出正确的行为。

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指出启动事件 2 中的项目还应满足哪些其他条件。

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指出事故3中主管工程师的不当行为，并写出正确的做法。

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分别指出建设单位、施工单位、总监理工程师对事件4的生产安全事故是否负有责任，并说明原因。

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问题一：某工程，建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》与建设单位签订施工合同。 合同约定工期为6个月； A、B工程所用材料由建设单位采购； 合同价款以直接成本为全部成本综合单位计算； 施工期间价格上涨的，仅钢材、水泥、骨料价格按照工程造价管理部门公布的材料价格指数进行调整。 招标文件工程量清单及建设单位报价表中所列各项任务预计工程量如表1所示。本项目各项任务按照最早开工时间安排，于按月收费，须经总监工程师批准。 施工进度如图3所示。

在施工过程中，发生了以下事件。

事件一：施工单位有两台大型机械设备需要进场。 建设单位提出由建设单位缴纳入场费，但建设单位不同意单独缴纳。

事件二：施工单位提供的材料到达现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检。 但施工单位表示，施工合同专用条款并未对此作出规定。 因此，施工单位没有提供施工单位提供的材料。 提交检查的义务。 建设单位必须提交材料检验的，建设单位应当缴纳材料检验费。

事件三：施工进行到第三个月末时，施工单位提出设计变更，增加了工程量D。施工单位调整方案后，工程D工期延长了一个月。 从第4个月开始，D类工作将执行新的全费综合单价。 经测算，新单价中直接费用为160元/立方米，间接费用率为15%，利润率为5%，税收系数为3.41%。

事件四：因工程机械故障，G开工时间推迟1个月。 第六个月恰逢材料价格大幅上涨，导致工程费F、G增加。造价管理部门公布的价格指数见表2。建设单位立即向工程监理机构提出要求调整F、G工种结算单位。经测算，钢材、水泥、骨料价格占F、G工种单价的比例分别为25%、35%、10%。

问题：

在事件一中，施工单位做得对吗？ 说明原因。

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指出事件2中施工单位的正确和错误表述，并说明理由。

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事件三，为建设单位调整了施工计划，并编写了工程监理机构的办理程序。 该栏公式计算的是D工调整后新的全部成本综合单位（计算结果精确到小数点后两位）。

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事件4中，建设单位要求调整工种F、G单价是否合理？ 说明原因。 以列格式计算应调整的工作的新单价。

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计算4、5、6月拟竣工项目计划投资额及应建设单位工程额（计算结果精确到小数点后两位）。

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问题2：某项目合同价款为30850万元，合同工期为30个月，预付款为合同价款的20%，从第五个月起分10个月等额扣除施工开始后。 工程质量保证金为合同价的3%，开工后每月扣取10%的进度款，直至全额到位。 施工合同规定，工程进度款按月结算：因挂牌工程量偏差、工程设计变更等导致实际工程量偏差超过15%时，可以调整综合单价。 实际工程量增长超过15%时，工程量超出部分的综合单价调整系数为0.9； 实际工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的综合单价调整系数为1.1。

根据工程监理机构批准的施工组织设计，建设单位拟完成的工程造价见表6-1

项目实施过程中发生了以下事件：

事件一：由于设计错误，修改图纸，导致当地工程量发生变化。 从原招标工程量清单来看，本次招标对应的综合单价为378元/立方米。 建设单位在工程开工5个月后，按照批准的修改图纸完成了工程建设，并向工程监理机构提出了增加合同价的申请。

事件二：原工程量清单暂估价300万元的专业工程，建设单位组织招标后，原建设单位以357万元中标，招标采购费用总计3万元。 建设单位在工程开工后第7个月完成专业工程建设，并要求建设单位将暂估专业工程合同价提高60万元。

计算该工程第7个月应预扣的质量保证金和预付款。 每人多少万元？

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工程质量押金足额扣缴时预计工程价格及对应月份是多少？ 该月预计应扣缴的工程质量押金为多少万元？

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事件1中，综合单价是否需要调整？ 解释一下原因。 工程监理机构应批准的合同价格上涨是多少？ （写出计算过程）

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对于事件2，计算暂估项目应增加的合同价格并说明原因。

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项目监理机构出具的第3、5、7、15个月的工程付款凭证中实际应支付的工程进度款是多少万元？ （计算结果保留小数点后2位）

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问题3：某工程咨询公司主要从事市政公用工程咨询业务。 公司经学习《工程监理企业资质管理规定》文件，认为具备从事市政公用工程监理的能力，符合丙级资质。 为了快速拓展业务，公司通过一定渠道与业主签订了一栋20层框架结构办公楼、建筑面积4万平方米的监理任务。 该建筑为二级房屋建筑工程。 在签订的监理合同中，咨询公司应业主要求大幅降低了监理费标准，最终标准定为每平方米建筑面积5元。 监理过程中，我们为承包商提供了便利2024年湖北监理工程师考试真题，并获得承包商5万元的生活补贴。

工程咨询公司是否具备工程监理公司资质？

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工程咨询公司申请资质时，房屋建筑工程和市政公用工程应申请哪个项目类别？ 为什么？

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如果工程咨询公司成功申请市公共监理业务范围并经营规定期限，然后想进一步承接房屋建筑工程监理业务，其监理业务的主要资质和附加资质是什么？

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监管费的收取方式是什么？ 监管费用总共应该是多少？

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工程咨询公司的行为有何问题？

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根据《建设工程质量管理规定》，该工程咨询公司该如何处理？

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问题四：某监理单位具有丙级资质，通过熟人关系获得一栋26层综合楼施工阶段监理任务，该工程为二级房屋建筑工程。 建设工程预算造价为2亿元人民币，监理费标准为0.8%至1.2%。 双方签订的监理合同约定，建设单位向监理单位支付监理费80万元。 此外2024年湖北监理工程师考试真题，施工单位还以其工程部人员参与监理、配合监理为由，要求监理单位给予施工单位回扣10万元。

监理单位哪些行为违反国家规定？

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上述监管单位违反国家规定应受到哪些处罚？

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问题5：某建设项目施工阶段，监理工程师编制了监理计划。 为了有效控制投资，公司指派监理工程师定期将投资计划价值与实际价值进行比较。 当实际值偏离计划值时，分析偏差原因并采取适当的纠正措施，尽量减少投资超支。监理工程师在工作

经处理，本次监管过程中出现投资偏差的原因总结如下：

增加当地工人的工资； 设计错误：增加施工内容：赶工； 施工期间规定发生变化：施工方案不当； 业主未及时提供场地的； 施工程序不完整：利率变化； 地基处理及加固； 在建筑等中使用替代材料。

造成投资偏差的原因有哪些？

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监理工程师分析投资偏差的目的是什么？

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造成上述偏差的原因是什么？

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整治的主要目标是什么？

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鉴于上述原因，哪些偏差原因是主要纠正对象？

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