房地产估价师考试制度和政策最新预测卷押题卷及答案

房地产估价师考试制度和新政最新预测卷押题卷及答案是按照最新房地产估价师考试大纲要求，结合近些年来考试真题的重难点进行汇编整理组成的房地产估价师考试全真模拟试卷，考生们可以按照房地产估价师考试制度和新政最新预测卷押题卷及答案进行专项训练，查漏补缺巩固知识点。

1、在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断降低某种可变要素的投入，开始会使产值递增；当要素降低到一定限度后，尽管总产值继续降低，但降低的产值逐步递减；继续降低可变要素的投入，将使总产值减低。上述经济学规律是()。

A.边际利润递减规律

B.边际效用递减规律

C.生产要素递减规律

D.规模酬劳递减规律

2、下列有关物管管理招标形式房地产估价师考试成绩查询，叙述错误的是（）。

A.物管管理招标有公开招标．约请招标两种形式

B.公开招标的优点是招标方有较大的选择范围

C.公开招标通常适用于规模较大的物管房地产估价师考试成绩查询，尤其是利润性物管

D.公开招标通常适用于规模较小的物管

3、2012年7月，王某在W房地产开发公司开发的住宅新村订购了一套住宅，该套商品楼市格60亿元。根据W房地产开发公司要求，王某交付买房订金15亿元。如W房地产开发公司毁约，按照订金罚则，王某可得到退还订金()亿元。

A.17

B.20

C.27

D.30

4、公房转让后,买房者按买房款()的比列,向售房单位缴纳修理资金。

A.1%

B.2%

C.1%~3%

D.2%~4%

5、城市楼房回迁估价过程中，实地查勘记录由施行查勘的估价人员、拆迁人、被回迁人签字认可。()

A．正确

B．错误

6、统计总体是指起码有一个主要性质相同的诸多个体所组成的集合体。()

A．正确

B．错误

7、厂商均衡条件为:花销单位货币订购的生产要素所得的边际产值均相等,此时厂商的成本开支一定时可获得最大产值,或则产值一定时成本开支最少。()

A．正确

B．错误

8、凡是反映数目标志组成的总体称为()。

A.定量总体

B.数目总体

C.属性总体

D.变量总体

9、权属登记的根本目的和出发点是()。

A.保护房地产权力人的合法权益

B.保证交易安全，降低交易成本

C.房地产管理的基础工作

D.为城市规划、建设、管理提供科学根据

10、凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员职业资格并经注册后执业。

A．正确

B．错误

【答案】

1～5：ADCBA

6～10：AADAA

为了帮助你们顺利通过考试，我们会定期更新房地产估价师考试的历年真题和模拟试卷，敬请关注。