房地产-一级建造师资格考试大纲（2024年版）.docx

附件1 一级建造师职业资格考试大纲（2024年版） 目录 《一级建造师职业资格考试大纲》修订说明 10《建筑工程法规及相关知识》学科考试大纲 16《专业工程管理与实践》 ”（建筑工程）学科考试大纲 25 《专业工程管理与实践》（公路工程）学科考试大纲 35 《专业工程管理与实践》（铁道工程）学科考试大纲 45 《专业工程管理与实践》（民航机场）工程）学科考试大纲 56《专业工程管理与实践》（港口与航道工程）学科考试大纲 67《专业工程管理与实践》（水利水电工程）学科考试大纲 77《专业工程管理与实践》（矿业）工程）学科考试大纲85《专业工程管理与实践》（机电工程）学科考试大纲94《专业工程管理与实践》（市政公用工程）学科考试大纲104《专业工程管理与实践》（通信广播）电视工程）学科考试大纲《建筑一级》《建筑工程师职业资格考试大纲》的修订是按照《建筑工程师职业资格制度暂行规定》（第29号）的规定执行的。 人社发[2002]111号）、《建筑工程师职业资格考试实施办法》（人社部发[2004]16号）和《关于根据建筑工程师职业资格考试有关问题的通知》的规定《建筑工程师资格考试相关科目专业类别调整》（国人厅发[2006]213号），住房和城乡建设部组织专家对《建筑工程师一级资格》进行审查《考试大纲》于2018年发布，2023年11月经人力资源和社会保障部修订批准。

职业资格考试是对从业人员实际工作能力的考核，也是提高从业人员知识水平和综合素质的过程。 考试大纲是考试命题的指导性文件，是考生复习和备考的依据。 修订后的建造工程师资格考试大纲根据建筑行业高质量发展形势和建造工程师专业需求2024房建一级建造师考试科目，以“科学选拔人才，引领职业发展”为目标，遵循“模块化组合以及系统性、理论与实践”。 以“可操作性相结合、指导性与实用性相结合、一致性与专业性相结合”为原则，旨在指导从业人员提高理论水平和施工现场实际管理能力，切实达到加强工程项目管理、提高整体素质的目标。工程项目。 目的是提高承包和施工管理专业技术人员素质，规范施工管理行为，确保工程质量和施工安全。 考试大纲包括《建设工程经济学》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实践》4个科目。 “专业工程管理与实践”学科分为：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、采矿工程、机电工程、市政公用工程、通信与广播电视工程10个专业门类。 考试须知 为帮助考生了解和熟悉一级建造师资格考试的内容和要求，现将考试具体试题说明如下： 一、考试目的 建造师以专业技术为基础并专注于工程项目管理。 懂管理、懂技术、懂经济、懂法规、综合素质高的专业人才。

施工工程师不仅要有一定的理论水平，还要有一定的实践经验和组织管理能力。 建造师资格考试是检验总承包和施工管理岗位人员的知识和能力是否符合上述要求。 二、考试性质 建筑工程师职业资格考试是《国家职业资格目录》中的准入考试。 一级建造师职业资格考试采用统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。 由人力资源社会保障部、住房城乡建设部共同组织实施。 考试原则上每年举行一次。 一级建造师职业资格考试合格，颁发《中华人民共和国一级建造师职业资格证书》，全国有效。 三、考试科目及题型 一级建筑工程师资格考试包括“建筑工程经济”、“建筑工程项目管理”、“建筑工程法规及相关知识”和“专业工程管理与实践”四个科目。 前三科的题型为客观题，包括单选题和多项选择题。 “专业工程管理与实践”学科分为建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、采矿工程、机电工程、市政工程等10个专业。公共工程类、通信与广播电视工程类，题型有客观题和主观题，包括单选题、多选题、实践操作和案例分析题。 4.考试时间、题型、题量、分数。 一级建造师考试时间分为4个半天，以纸笔形式进行。 各科目考试时间、题型、题量、分数如下： 序号 科目名称 考试时间（小时） 题型 单选题 60100 选择题 20 单选题 70130 选择题 30单选题 70130 单选题 第 30 题 单选题 20160 单选题 10 题 实际操作及案例分析题 五、报名条件 凡遵守国家法律法规，并符合下列条件之一的，均可申请参加一级建造师职业资格考试：（1）取得工程或工程经济专业大学本科学历2024房建一级建造师考试科目，从事建设工程施工管理工作（2）取得工程、管理科学与工程专业学士学位，从事建设工程施工管理工作项目至少3年。

（三）获得工学、管理科学与工程硕士学位，从事建设项目施工管理工作2年以上。 （4）获得工程、管理科学与工程博士学位，从事建设工程施工管理工作不少于1年。一级建造师《建设工程经济学》科目考试大纲1.工程经济学（1 ) 资金时间价值的计算与应用 1. 利息的计算 2. 名义利率和实际利率的计算 3. 等值资金的计算与应用 (2) 经济效果评价 1. 经济效果评价内容 2. 经济效果评价指标体系 3. 多方案比选 (3) 不确定性分析 1. 盈亏平衡分析 2. 敏感性分析 (4) 设备更新分析 1. 设备磨损与补偿 2. 设备经济寿命的确定 3. 设备更新经济分析方案 4.设备租赁方案经济分析 （五）价值工程 1.价值工程原则 2.价值工程实施步骤 2.项目财务 （一）财务会计基础 1.会计要素 构成与计量 2.财务会计工作基本内容3.会计假设和会计基础 4.会计流程和会计等式 5.会计监督 （二）费用和成本 1.费用与成本的关系 2.建筑企业费用的确认和计量 3.工程成本核算 4.建筑企业期间成本会计 (3) 收入 1. 收入的分类、确认和计量 2. 建造合同收入 (4) 利润和所得税费用 1. 利润 2. 所得税费用 (5) 财务分析 1. 利润构成和列报的基本要求财务报告 2. 财务分析方法 (6) 融资管理 1. 融资主体 2. 融资方式 3. 资金成本分析 4. 资本结构分析 (7) 营运资金管理 1. 现金管理 2. 应收账款管理 3. 存货管理 4 . 短期负债管理 3. 工程计价 （一）建设项目总投资构成及计算 1. 建设项目总投资构成及计算 2. 设备、工具购置费构成及计算 3. 建筑安装工程费用构成及计算 4. 构成其他工程建设成本的计算 5. 准备金的计算 6. 增值税的计算 7. 建设期利息和流动资金的计算 （二） 工程计价依据 1. 工程造价管理标准体系和工程定额制度2、每班人工、材料、工程机械消耗量的确定 3、每班人工、材料、工程机械单价的确定 4、预算定额、概算定额及预算指标 5、工程造价指标及指标（ 3）设计概算及施工图预算 1.设计概算编制 2.施工图预算编制 3.设计概算及施工图预算审核 （4）工程量清单计价 1.工程量清单计价原理 2.编制工程量清单 3. 最高限价的编制 4. 投标报价的编制 5. 合同价格协议 (5) 工程计量与付款 1. 工程计量 2. 合同价格调整 3. 工程变更价格确定 4. 工程索赔 5.合同价款临时支付 6. 结算与付款 7. 合同价款争议解决 （六） 工程总承包计价 1. 工程总承包计价原则 2. 工程总承包最高投标限额及报价单准备 3. 工程总承包合同价格协议4. 工程总承包合同价格调整及索赔 5. 工程总承包项目的结算与付款 （七） 国际工程投标报价 1. 国际工程投标报价构成及程序 2. 国际工程投标报价准备 3. 国际工程投标报价技巧（八）工程造价数字化、智能化 1. BIM在工程造价中的应用 2. 人工智能在工程造价中的应用 3. 大数据在工程造价中的应用 - 10 - 一级建造师《建设工程管理》科目考试概要 1. 建设项目组织、计划与控制 (1) 项目投资管理与实施 1. 项目投资管理制度 2. 项目建设实施程序 3. 工程承包模式 4. 工程监理 5. 工程质量监督 (2) 项目管理组织1. 施工各参与方的项目管理目标和任务 2. 项目管理组织机构 3. 项目经理 （3） 项目管理策划与动态控制 1. 项目管理策划 2. 施工组织设计 3. 项目管理动态控制项目目标 2.建设工程项目管理相关体系标准 （一）质量、环境、职业健康安全管理体系 1.质量管理体系 2.环境管理体系 3.职业健康安全管理体系 4.卓越绩效管理 5.综合一体化管理 —11— (2) 风险管理和社会责任管理体系 1. 风险管理体系 2. 社会责任管理体系 (3) 项目管理标准体系 1. 项目管理标准和价值交付 2. 项目组和项目组合管理 3建设工程招标投标合同管理（一）工程招标投标1.招标方式和程序2.合同计价方法3.施工招标4.工程总承包招标（2）工程合同管理1.施工合同管理2.工程总承包合同管理 3. 专业分包、劳务分包管理 4. 材料设备采购合同管理 （3） 工程承包风险管理及保证保险 1. 工程承包风险管理 2. 工程担保 3. 工程保险 4. 建设工程进度管理 （一）项目进度影响因素及进度计划体系 1.项目进度影响因素 2.项目进度计划体系及表达形式 （2）流程施工进度计划—12— 1.流程施工特点及表达 2.流程施工参数3. 流程施工法基础 （3） 工程网络规划技术 1. 工程网络规划编制程序及方法 2. 时间参数计算方法 3. 重点工作及关键线路确定方法 （4） 施工进度控制 1. 施工过程检查与分析施工进度计划的实施 2、实际进度与计划进度的比较方法 3、施工进度调整方法和措施 5、建设工程质量管理 （一）工程质量影响因素及管理制度 1、工程质量形成过程及影响因素2.全面质量管理 3.工程质量管理体系 （2）施工质量抽样检验及统计分析方法 1.施工质量抽样检验方法 2.施工质量统计分析方法 （3）施工质量控制 1.施工准备质量控制 2.施工过程质量控制 3. 施工质量检查与验收 （四） 施工质量事故预防、调查与处理 1. 施工质量事故分类 2. 施工质量事故预防—13— 3. 施工质量事故调查与处理 6. 建设工程造价管理（一）工程造价影响因素及管理流程1.工程造价分类及影响因素2.工程造价管理流程（2）施工成本计划1.施工责任成本构成2.施工成本计划编制（3）施工成本控制1 . 施工成本控制流程 2. 施工成本控制方法 （四） 施工成本分析与管理绩效考核 1. 施工成本分析 2. 施工成本管理绩效考核 7. 建设项目施工安全管理 （1） 施工安全管理基础理论1. 施工生产危险源及其控制 2. 安全事故原因理论 （2） 施工安全管理制度及基本制度 1. 施工安全管理制度 2. 施工安全管理基本制度 （3） 专项施工方案及施工安全技术管理