装修合同签订地点在施工现场，这些要点你必须知道

水管工和电工劳务分包合同模板第 2 部分

1. 第一条 项目概况

1.装修施工地点：

2、建设工期：自年月日至年月日

3、本项目预计投资额为 万元。

2. 第二条 物资供应协议

1、甲方提供的材料

乙方须至少提前三天向甲方提交下一道工序所需采购的材料清单，并注明所需材料数量。甲方应按时向乙方提供所需材料。甲方采购供应的材料应当是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。甲乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时报告甲方。如甲方仍表示要使用，造成工程损失的责任由甲方承担。甲方供应的材料按时到达现场后，由乙方负责保管。因保管不善造成的损失，乙方应负责赔偿。

2、甲方采购、供应的装饰材料应当用于本合同约定的住宅装饰装修工程，未经甲方同意，乙方不得移作他用。如乙方违反本规定，应按挪用材料价款双倍向甲方赔偿。

3、乙方提供的材料甲方对乙方提供的水电材料应到现场进行检查，如不符合设计、施工要求或规格不符，禁止使用，已使用造成工程损失由乙方负责。乙方施工必备工具（锥子、切割片等）应自备，并保证安全、使用性能良好水电安装合同范本，工具维修及损耗费用由乙方承担。

三、第三条 工程质量及验收协议

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》-20__和《建筑装饰装修工程质量验收规范》-20__并参考《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》和《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

2、如因乙方施工技术不好、责任心不强等自身原因造成质量问题，返工费用由乙方承担，工期不变。

3、工程竣工验收：乙方应提前二日通知甲方验收，甲方接到通知后二日内组织验收，并办理验收手续。

四、第四条 生产安全、消防等现场管理协议：

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，减少施工噪音，减少环境污染。妥善处理施工扰民及与周边单位、居民的关系。

2、未经甲方同意及相关部门批准，施工时不得随意拆除、改造原有建筑结构及各类设备管线。

3、工程竣工移交给甲方前，甲方负责保护现场所有设施及成品。

4、保证装修现场的整洁，做好竣工前的卫生处理工作。

5、负责处理装修、改造产生的垃圾，每天至少清理一次。

6、如乙方因施工原因需在施工现场住宿，乙方须注意日常用水、用电安全，在施工现场发生工伤事故，由乙方负责赔偿。

7、乙方应妥善保管施工材料，禁止无关人员进入现场。

8、未经甲方许可，乙方不得将甲方供应的任何装修材料带出房屋，如发现盗窃，乙方将按材料价款双倍赔偿。

五、第五条规定的违约责任：

1、甲方未按合同约定付款，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币50元。

2、由于乙方原因，致使本工程竣工延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币50元。

6.第六条 争议解决方法：

双方因本工程质量发生争议，应当通过协商解决；双方不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以依照本合同的规定向人民法院提起诉讼。

1、本合同经双方签订后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更本合同内容的，应在协商一致后重新签订补充协议。本合同签订后，开工前，一方要求解除本合同的，应向本合同发函提出书面申请，并支付合同总价款10%的违约金，办理解除合同手续。

2、施工过程中任何一方提出解除本合同的，须向对方提出书面建议，经双方同意，办理清算手续，签订解除合同协议，解除本合同。第九条 其他约定：

水管工和电工劳务分包合同样本第 3 部分

承包方（以下简称甲方）

发包方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商，就劳务分包事宜达成如下协议：

第一条：项目名称及合同期限：

1、项目名称：帝景湾半山区23#、25#住宅楼（含地下室）。

（二）合同期限：

1.开工时间以开工报告日期为准。

2. 完成时间

第二条：工作内容及设备：

1、工作内容：图纸内所有强弱电、水管、排水管。包括室外雨水管、空调冷凝水管、施工期间临时水电安装、调试。图纸内所有消防系统管道安装、灭火器箱、干粉灭火器等安装。地下室消防设备安装工程除外。

2、设备：乙方负责消防队常用的一切设备及工具，包括压力测试设备。

第三条 本项目包干价格范围：

1、本项目建筑面积按照《江西省20年工程定额》、建筑面积计算规程及（/50353-20《建筑工程建筑面积计算规范》）计算，建筑面积（​​含地下室建筑面积）土建水电19元/平方米，消防水电19元/平方米。

2、建设税由甲方缴纳，但乙方采购本工程所需材料须提供正式税务发票，材料采购金额与材料发票金额比例一致。

3.包含所有施工材料的风险价格及现场安全文件和施工措施的额外费用。

第四条：工程量计算方法：工程量以设计、施工图纸、变更证明表为依据计算。

第五条：合同价款结算：工程竣工验收合格后，乙方应根据施工图纸、变更联系签字表等资料并按本合同约定编制工程量结算报表提交甲方，经甲方审核确认。

第六条：工程款支付：施工过程中，主体结构预埋6元，每月按完成工程量支付。主体结构完工验收后支付剩余工程款40%，工程竣工后支付20%。剩余工程款在装饰装修工程完工后支付。

第七条：乙方在支付工程款时必须按照甲方提供的工资清单进行，且乙方工人必须持身份证签收工资，保证工人工资按时发放，避免劳动纠纷。

第八条：工程款支付程序：乙方应每月向施工现场经理提交已完成的工程量文件，经现场经理签字确认后，于每月25日交送项目监理签字并支付工程款。

第九条：工程质量：

1.工程质量应满足设计要求和约定的标准和质量目标。

2、乙方必须按照国家质量检验标准、施工验收规范及施工图纸组织施工，施工期间乙方必须服从甲方现场管理。

3、乙方施工的工程验收依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行。

4、双方同意本工程质量标准合格。

5、双方就本工程质量奖惩事宜约定如下：建设单位、质量监督部门、设计勘察单位、监理单位待工程各方当事人对质量验收合格，发现缺陷，工程各方当事人要求返工处理（需有书面依据），除按本合同要求承担相关责任外，对造成质量缺陷的一方予以处罚，每项质量缺陷罚款200-10000元。

第十条：安全施工：

（一）安全施工及检查：

1、承包方应遵守工程施工安全相关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并依法随时接受行业安全检查人员的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患。因承包方安全措施不力而产生的全部责任及费用由承包方承担。2、发包方应在施工现场对其工作人员进行安全教育，发包方不得要求承包方违反安全管理规定进行施工。因发包方原因造成的安全事故，发包方应承担相应的责任及费用。

（二）安全防护

1、承包方在电力设备、输电线、地下管道、密封防震厂房、易燃易爆场所、重要街道交通道路附近施工时，应在施工前向工程部报告。

2、进行爆破作业、在放射性、有毒环境中施工（包括储存、运输、使用）或使用有毒、腐蚀性物质进行施工时，承包人应于施工前14天书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师批准后实施。安全防护措施费用由发包人承担。

（三）事故处理

1、发生重大伤亡或其他安全事故时，承包方应立即按照有关规定报告有关部门和通知工程师，并按照政府有关部门的要求处理，由此发生的费用由事故责任方承担。

2、当施工方与承包方之间对事故责任发生争议时，应按照政府相关部门的裁定处理。

第十一条 其他：

1、乙方不得擅自切割钢管，未经项目部同意，乙方切割钢管，每次切割处以1000元罚款。

2、作业人员必须遵守项目部的规章制度，不准打架斗殴，如有打架斗殴，每次罚款500元。

3、本工程单价包含水电工程所需的全部设备，由乙方承担。

4、作业人员必须遵守项目部的规章制度，不准打架斗殴，如有打架斗殴，每次罚款500元。

5、本工程单价包含水电工程所需的一切设备、工具、备件、材料及人工费用，由乙方承担。

第十二条 合同的生效和终止

本合同经双方签字、盖章后生效。

本合同约定的工作内容完成、工程款结清后，本合同自行终止。第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方（盖章）代表（签字）

乙方（盖章） 代表（签字）

合同签订时间： 年 月 日

水管工和电工服务分包合同样本2

合同方：（以下简称甲方）

分包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程安全管理条例》，本着公平、互利、诚实信用、有偿的原则，为加强建设工程质量和安全生产的组织管理，明确甲、乙双方的职责，经协商一致，特制定本合同条款，要求甲、乙双方详细阅读下列条款，双方应严格履行。

1.项目名称：

2.项目地点：

3、分包工程范围及内容：工程照明；动力用电；采暖用电；配电箱；土建防雷施工；按电气专业相关施工图要求施工；负责相关人员资质、工程内务、监督检查；负责工程质检站等部门的验收、备案。所用材料在现场安全文明卸车、堆放。提供相应劳务费发票。

4.分包形式：结算人工费用

5、工程合同计价方式及单价：35.00元/2，按建筑面积计算，乙方提供劳务费发票。此价格不含税，包含本合同第3条全部项目。劳务费价格已考虑建筑物的建筑特点及市场劳务费价格浮动风险。本合同签订后，乙方不得以任何理由要求甲方提高劳务费价格。

6.项目截止日期：2020年10月10日完成。

7、工程付款方式：管道设备安装完毕后支付合同总价的50%，调试验收合格后支付45%，剩余5%作为质量保证金在工程竣工一年后支付。

8、工程质量及验收：

1、工程质量必须符合哈尔滨市颁布的《/23地方标准》《建筑工程质量检验评定标准》及有关工程质量规程的规定。乙方必须自觉接受市、区、监理、甲方、质量监督机构的检查、评定。

2、部品、项目及隐蔽工程的验收，如不予验收或验收不合格，待整改符合要求后，乙方方可进行下一道工序。整改后仍不合格的，甲方有权对乙方的资质重新审核，直至解聘，由此造成的经济损失由乙方负责。

3、双方签订的上述合同范围内的工程质量必须达到合格工程标准。工程经行业主管部门验收后，若达不到合同要求的质量等级，甲方将从合同总价中扣除该工程合同总价的2%作为违约金。

九、现场规范管理：为提高施工现场管理水平水电安装合同范本，使施工顺利进行，工程保质保量按时完工交付，特制定如下管理协议条款，现请乙方严格遵守。凡进入现场的乙方施工人员，必须服从甲方现场管理人员的管理。本工程现场文明施工、来料卸料、堆放、分类堆放由乙方负责。人工费甲方不支付，该费用已包含在工程合同价款中，乙方不得以任何理由拒绝。因甲方在现场造成的二次材料运输人工费由甲方负责支付（现场签字）。甲方派出的施工现场外的施工项目人工费由甲方负责支付（现场签字）。 乙方在施工过程中如遇质量问题，甲方有权对乙方进行经济处罚（数额完全由甲方决定，且工程施工过程中不得第三次出现同一质量问题，如出现第三次，罚款人民币1,000.00元）并从乙方工程款中扣除。乙方施工现场必须有专人负责办理进出库手续。甲方将甲方提供的材料及工具一次性发放给乙方，由乙方自行管理，直至分包工程完工，乙方方可入库移交给甲方，并办理进出库手续。 施工过程中材料、设备、工具损坏、丢失（扣除定额损失金额，如有丢失或人为损坏，乙方须按该物品购价的1.1倍赔偿甲方）。如发现有无理浪费或乱扔垃圾现象在地面，甲方管理人员有权对乙方予以经济处罚，并从该工程下次付款中立即扣除。乙方施工人员在施工现场偷窃，一经发现必须移交公安机关处理，甲方对乙方处以罚款，罚款金额从工程合同价中扣除。乙方必须服从甲方的进度、施工顺序及各阶段所需人数，如乙方不服从管理，甲方有权对乙方予以经济处罚（数额由甲方根据情况确定）并从乙方工程款中立即扣除。

注：甲方出具的罚款通知书无需乙方签字，在施工现场布告栏张贴后，罚款到达财务处即自动生效（在合理的前提下）。乙方已同意与甲方签署上述协议的全部条款，并保证严格遵守。

十、双方责任： （一）工程建设责任：

1、甲方责任：甲方委派项目负责人及管理人员负责本工程全过程的管理协调工作，负责联系施工单位、设计单位等横向单位，解决甲方需要解决的问题。甲方应根据施工图纸及施工说明书，在施工前向乙方提供施工技术、安全、质量要求及验收标准。甲方负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查、考核。如发现问题，甲方应及时向乙方提出整改建议，如乙方无法整改或明显不能履行合同，甲方可单方解除合同。甲方应配合乙方安排施工人员的住宿。在施工过程中，乙方人员发生工伤事故或急性病，甲方应履行救助责任，费用由责任方承担。 甲方必须按照材料进场计划提前组织材料进场，不得影响乙方正常施工英语作文网，如因甲方材料供应问题导致乙方停工、闲工等。如因甲方原因造成工期延误，经甲方现场负责人核实同意后，工期相应顺延。如连续工期延误三天以上，甲方须支付乙方相应劳动力工资（按实际人数计算，乙方书面报项目部，经项目经理批准）。

2、乙方责任：乙方在承包工程全过程接受甲方指派的项目负责人及管理人员的指导和管理，并配备相应岗位的管理人员：现场负责人1人，专职质量检验员1人，兼职安全检验员1人。乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度和管理要求，如发现有违反规章制度的行为，甲方将给予批评教育和罚款。对于严重违反规章制度的行为，甲方有权解除合同，强制撤回。因乙方原因造成的每延误一天，甲方将向乙方罚款人民币10,000.00元。如提前延误一天，给予奖励人民币5,000.00元。

（二）文明施工责任

1、甲方职责：（甲方根据市政府、建设部有关要求及组织设计的要求负责具体实施，为乙方创造文明施工、安全的工作环境。甲方应及时向乙方传达、解释文明施工、规范施工的有关要求，并监督、检查乙方的具体落实情况。甲方应听取乙方的意见和建议，不断提高文明施工、规范施工现场的管理水平。

2、乙方职责：根据甲方要求，制定本单位工程标准化施工管理细则，并认真执行。教育本单位员工做好宿舍卫生管理，保持公用设施完好和生活区、施工区卫生整洁，禁止家属、儿童进入施工现场。教育本单位员工不得随意拆除安全防护设施，保持各类安全防护设施完好，发现问题及时采取措施整改或通知甲方处理。甲乙双方应定期检查，发现问题共同整改，使安全生产、文明施工处于良好控制状态。乙方接到整改通知后，应立即整改，确保建设文明施工标准化工地。乙方因管理不善或整改不力，甲方可给予教育、罚款、辞退等处罚。

（三）治安管理职责 乙方必须严格执行哈尔滨市人民政府《哈尔滨市农民工管理条例》（以下简称《条例》）。合同签订后，乙方应在十日内将施工人员登记表、花名册、身份证、两张照片交甲方。乙方负责对工人进行日常“四防”教育，在安排生产的同时讲解安全防火工作，落实预防措施。配合甲方做好外包施工人员法制教育卡的登记工作。乙方员工必须自觉遵守国家法律、法规和甲方规定的制度、纪律，包括：严禁赌博、盗窃施工材料和施工工具设备等；不准用公物做私用，不准打架聚众闹事，严禁流氓活动等违法乱纪行为。 如果在施工现场发生打架斗殴事件，无论哪一方责任，先动手的一方，受重伤的一方的医疗费、误工费、营养费等由另一方承担，与甲方无关（甲方不垫付任何费用）。另外，甲方有权对打架斗殴双方进行经济处罚，并从乙方工程款中扣除罚款。对违反以上规定的行为，甲方有权视情节轻重对肇事者进行教育，对后果严重的，报请有关部门予以治安处罚或追究刑事责任。甲方支付给乙方的工程款单价中已包含为乙方施工人员及第三者办理意外伤害保险的费用。

本合同经双方代表或授权代理人签字盖章后生效，在承包工程竣工验收、价款结算后自动失效。本合同生效后，甲、乙双方均须履行本合同全部条款。任何一方违反本合同，应按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关规定和本合同有关条款处理。本合同所附《建筑安全生产协议》与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

本合同签署于：

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

项目负责人： 项目负责人：

签约日期： 年 月 日

水电工劳务分包合同样本3

甲方（公司或个人）：（以下简称甲方）

乙方（公司或个人）：（以下简称乙方）

为了切实加强工程管理，确保工程质量和安全生产，圆满完成该工程建设任务，甲方决定将该工程水电劳务分包委托给乙方施工。根据《中华人民共和国民法典》和《四川省劳动用工管理条例》的规定，经双方协商，达成如下协议：

1. 合同内容

本工程包含施工图纸范围内所有插座设备安装、照明管道预埋、总配电箱至各配电箱电线电缆敷设、电缆桥架安装、网线安装、合同性质的电线安装（所有电线均穿管）。

合同仅包括劳动力和材料。

2.质量等级：该项目确保其质量达到省级级别的优秀标准。

3.和解方法和项目资金支付

该项目的结算是基于图纸中的202个建筑区域（按实际的施工量进行），全面的成本是（20）yuan/2。在完成后，实际完成的项目量和所有项目的接受后，将支付实际完成的项目量的100％。

A党应对所有不属于B的原因造成的所有返工负责。

IV

该项目定于2020年12月1日开始，并计划在2020年1月30日完成。考虑到紧密的施工时间表，在施工期间将采用非间接的流动施工。 Arily宣布未经党A党同意的假期，并且不应在假期和春季种植期间要求其他补贴进行建设。

V.双方的责任

甲方：

1.提供现场建筑条件（建筑工地，水，电力，住宿棚，垂直运输设备）。

2.协助B派对准备建筑工地并提供一组施工图。

3.党A的管理人员和技术人员应为B党的建筑运营商提供技术和安全简报，并进行监督和检查。

4.负责测量，定位和布局。

5.为B提供水平运输自卸车，并负责为材料提供垂直运输设备。

6.确保及时到位建筑材料。

7.合理组织组装线操作并协调党B与其他团队之间的关系。

8.确保严格按照合同的相关条款进行进度付款。

乙方：

1. B方应根据项目和A方的进度计划的实际情况合理地安排相应的建筑人员和劳动力。

2. B方应严格按照建筑图纸和施工规范的设计更改进行建筑，并认真地熟悉图纸，在建筑管理方面做得好，迅速向操作员运送工程技术，高质量的简报和操作要求，并严格按照工程和技术人员的技术要求进行操作，并且不得拒绝对任何施工人员的正确说明。

3.加强团队的内部质量自我检查，并实施团队负责人，应与工程和技术管理人员合作，以进行质量检查。

4. B党应与其他团队进行交叉操作，遵守建筑工人的派遣，并加强对完成流程的成品产品的保护。

5.维护和维护党A提供的机械设备，理性地计划材料的使用，加强该团队使用的材料的管理，严格控制材料的损失，管理该团队的建筑工地，并与该项目合作以成功完成该项目。

6.党党应确保按时支付工人的工资，并且不得无缘无故地扣留或拒绝向工人支付工资。

7. B党应加强团队的安全教育和管理，提高工人的安全意识，并为运营商购买事故保险。

vii

1.必须毫不掩饰的电线，必须安排专业人员。

2.本项目的建筑组织设计中的所有质量控制措施和技术指示都是本协议的子公司条款，而B方应无条件接受。

3.党B必须尽快加强对项目的质量检查，并尽快组织质量风险。

4.由于B党的建设原因造成的所有因项目返校而造成的党派A损失，应由B方承担，而B方应无条件地返回该项目的一部分，直到质量达到标准为止。

8.安全生产和文明建筑

1. B党在建筑工地上工作的人员必须身体健康。

2. B党必须接受A党安全管理人员的安全教育，并严格按照生产安全法规和A党的安全指示进行建设。

3.如果政党A的安全保护设施不完整并且没有提供安全设备，则B党有权拒绝建设。

4. B党应与A政党积极合作，在现场进行文明的建筑，组织工人维护起居区，食堂和厕所的卫生，保护A党A提供的所有劳动保护和生活设施，并在完成工作后清理建筑工地，并在工作完成后保持清洁工作，并用完材料。

5.所有进入场地的人都必须携带相关文件，包括身份证和工作许可证。

6.在施工现场禁止战斗，赌博和未经授权的进入项目部门现有的工作区域。

ix

1.施工期：

b应按照合同提供合格的劳动，以确保计划在计划期间的工作时间表。由于A的原因，延迟的施工期限将相应地推迟，如果延迟的早期分段施工期限，但是B党在后来的施工过程中的合理组织可确保按计划完成项目的总施工期，则可以将细分的延迟罚款以100％的罚款返回。

2.质量

如果该项目的质量由于B的过错而无法符合质量标准，则项目部将对项目的不合格部分的施工中的不合格部分施加罚款的5％（包括在施工过程中与各种质量相关的罚款）。

3.对于不遵守安全法规的行动，将根据项目部门的安全生产奖励和惩罚法规（项目部门的安全生产奖励和惩罚法规）进行奖励和惩罚。

4.将根据项目部门的现场标准化管理法规（项目部门的现场标准化管理法规），将受到奖励或惩罚。

5.如果B党在建设过程中拒绝了A党A的管理人员的指挥，则无法组织可以满足需求的建筑人员，并且安全和质量管理混乱，则A党有权单方面终止合同。

该合同分为两个副本，每一方都会在签署后立即生效，并在项目完成后自动生效。