达实一级建造师刘园的性别是男。
刘园是深圳市达实智能股份有限公司工程管理部副经理，同时拥有建筑智能化及机电工程管理专业一级建造师执业资格证书。
刘园是达实智能的一级建造师，至于刘园哪年考过一级建造师，官方并未公布，无法提供相关信息。
达实一级建造师刘园需要注意的事项包括：
1. 要充分了解并评估项目的风险，包括质量风险、安全风险、进度风险、成本风险等。
2. 要熟悉并遵守相关法规政策，包括建筑法、招投标法、合同法、预算法等相关法规，以及地方性的相关规定和要求。
3. 要组建一个合理的项目团队，明确分工和职责，并保持团队的稳定性和连续性。
4. 要做好项目合同管理，包括合同签订前的审查、合同条款的严谨性、合同执行过程中的变更和调整等方面。
5. 要做好项目信息文档管理，包括信息传递的及时性、完整性、准确性，以及文档的保存和整理。
6. 要处理好与业主、监理等各方的关系，保持良好的沟通方式和渠道，建立稳定的合作关系。
7. 要注重人才培养和团队建设，提高团队的专业素质和凝聚力，打造一支高效、稳定、协作的团队。
此外，一级建造师是一种执业资格，需要不断学习新知识，提高自身素质和能力，以适应市场和企业的需求。同时，要注重自我营销和品牌建设，提高自己的市场知名度和竞争力。
希望这些信息对你有所帮助。
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