住建部资质新规！一级建造师需求量和含金量即将大涨！

工信部印发《关于进一步强化建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号），自2023年9月15日起实施。这份文件可以说得上是新版《资质标准》出台前的重磅文件了，也能从中看出未来资质变革的一些动向。

1、审批部门调整。原先由试点的15个省进行审批，9月15日起统一由住房城乡建设部施行。

2、注册建造师指标调整。申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应该满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数等指标要求。

3、企业业绩和个人业绩级别调整。申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质（也就是特级和一级），

·其企业业绩应该是在全省建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求的A级工程项目一级建造师考试，

·专业技术人员个人业绩应该是在全省建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。

自2024年1月1日起一级建造师考试，申请资质企业的业绩应该录入全省建筑市场平台。

一级建造师需求降低

上述变化中，影响较大的就是建造师数目要求恢复！

之前工信部建市[2016]226号文取消了注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考评。

这个文件颁布后，申请施工总承包一级等资质又要满足资质标准中的注册建造师人员数等指标要求了。

以建筑工程总承包一级资质举例：

建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不多于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不多于9人。

带业绩的一级建造师含金量下降

文件还提出，个人业绩应该是在“四库一平台”上的A级或B级工程项目。

这也2022版工信部《建筑业企业资质标准（征询意见稿）》的趋势是相同的。

征询意见稿新增一条：“技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩”，此前技术负责人有职称就可以，如今必须得有证书和业绩了。

原资质标准要求技术负责人必须具有职称或则建造师执业资格，改为由建造师兼任。征询意见稿要求技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩，接出来，有良好业绩的建造师含金量将上涨。

没有真材实料、“挂证”的建造师将会渐渐被淘汰，尤其是面临全省平台联网的双重严打下，生存愈加困难。

通知还提出工信部审批的资质，升级业绩要上四库一平台且等级为A，这也会对这些想借助虚假业绩蒙混过关的企业一个重大严打，还有这些面对新资质变革，借助重组、分立来攫取更多利益的企业，9月15日之后就更难了，要从严考评，不管是原企业还是资质继承企业都要按资质标准进行考评。其实这波新政特别利空行业内的持证人士，接出来还有新资质变革这场大戏，让俺们拭目以待！