2014 年 3 月 13 日唐山房价报价及新天地美域动态优惠全知道

新世界美容

价格：最低价5500元/平方米

动态：新天地梅雨14区、18区现房出售，19区现房出售；三房精装修，配套齐全，现房出售，首付20万；附近商铺8000元/平米；全款可享4折优惠，贷款优惠99%，预订可享2万至3万优惠政策。咨询电话：

折扣：全款立减94%，满3万立减2万

交通情况：乘坐18、59、19、6路公交车在国防道口站下车，向南步行200米。

新天地美域项目是唐山新天地房地产开发有限公司继路港之后的又一力作。新天地美域项目建设在唐山市路北区常各庄村原址上，规划范围西至外环路，东至西电路，北至南新路，南至赵各庄路。项目分为两个地块，东地块为高层住宅及集中商业区，西地块为低密度别墅及花园洋房。整个项目规划用地面积2300余亩，项目总建筑面积逾400万平方米，项目整体绿化覆盖率高达50%。项目涵盖商业、酒店、写字楼、娱乐中心等完善的城市生活配套体系，未来常住人口近10万。它是继凤凰新城、南湖生态城之后，唐山第三块大型地块，从规模上看，足以成为“华北第一盘”。15区“乐享组团”总占地面积近9万平方米，建筑面积约29万平方米，组团内18栋18至27层的高层建筑有序排列，总规划户数2500余户，建成后预计人口近万人。四面紧邻沿街商铺，配备各类生活配套，满足居家、购物、休闲等需求。“乐享组团”配套12班幼儿园和18班中学，为15区业主子女上学提供极大便利。 “乐享组团”既有精装、毛坯房可供选择，60-135平米多种户型可选，甚至还有唐山独有的85-90平米南北两房。项目价值1、区域价值：（1）梅屿地块被站前商务区、南湖生态城、铁西新城三大区块包围。同时，随着项目南侧热电厂、国丰钢铁的搬迁，梅屿南部也将规划为宜居居住区和商业区，原有建筑已被部分拆除；随着城市的开发建设和新火车站的扩建，站前路的价值将被重新定义。

唐山所有的对外交通枢纽，包括铁路、公路、机场等都高度集中在站前路，而梅雨则位于站前路最中心的路段。 （2）尽享唐山独特的城市交通体系：唐山新站规划建设为世界级城市交通综合体，集城际高铁、公交首站、长途客运站、地铁站、城市路网于一体，将成为继北京南站、天津站之后环渤海地区第三大城市交通综合体。新火车站建成后，站前路还将作为唐山第一大道，连接空港新城、凤凰新城、南湖生态城、丰南区、曹妃甸滨海新城。站前路将由北向南贯穿我们梅雨项目。 2、城市资源价值 （1）尽享唐山独特的城市生态公园—大南湖新世界。梅屿位于唐山站与南湖生态城交界处，同时50%的规划整体绿化覆盖率，将使梅屿项目与大南湖相得益彰，唐山世界园艺博览会的举办，将使我们的梅屿成为唐山新的宜居中心。 （2）享超级商业配套。梅屿项目位于站前路与友谊路交汇处，将打造唐山最大的商业中心——锦绣广场，打造集大型商业、星级酒店、写字楼、超大型超市、娱乐中心等为一体的21万方完整城市生活配套体系，它的建成将与新火车站商圈遥相呼应，成为唐山经济增长的第三极，成为唐山新的城市标签。 三、科学的规划理念 （1）梅屿项目以生态宜居、自我成长、邻里和谐三大发展理念为指导。其运用科学方法，精心研究美誉的产品规划，并根据现代人的家庭生命周期和家庭结构变化，设计相应的项目产品结构。

（2）通过覆盖人们城市生活中的各种物业业态，打造美丽区——集居住、购物、餐饮、酒店、就业、医疗、教育、休闲、健身为一体的综合生活体系，打造业主安居乐业、生活惬意、活力四射的城市。（3）通过三所12班幼儿园、三所18-24班小学、一所24班中学、专业培训机构、老年大学，打造美丽区终身教育体系，同时推出唐山独有的新天地教育基金，实现地产与教育的完美结合。（4）通过城市商业中心——锦绣广场、三大社区市民中心、六大商业街区，打造完整的商业体系。

销售地址：路北区南新路与站前路交叉口南侧

新世界美容园区效果图

橡树湾

价格：最低价6500元/平方米

动态：橡树湾首付14.8万元起，最后追加经典105㎡双通透3房唐山教育网地址和入口，85㎡通透2房，全视野，详情请联系售楼处：

交通情况：38路公交车终点站市地税局站下车，向右步行约800米。

橡树湾是华润置地旗下产品之一，2005年起步于北京，2011年橡树湾项目来到唐山，至此，橡树湾已在国内18个城市落地。橡树湾位于唐山凤凰新城核心区，总占地面积20万方，南起裕华路、北至长宁路、西至青龙路、东至光明路，是机场高速、唐曹高速进入凤凰新城的西北门户。小区南侧与7万方城市绿地公园一墙之隔，西侧环状水系隔街相望。周边聚集了凤凰新城规划的政务、教育、医疗、商业、娱乐、休闲等市政配套。在社区规划上，橡树湾以斜向景观轴线将社区以蝴蝶状布局，将居住、教育、商业、休闲四大居住主题融为一体。高端别墅、高层住宅、精装花园、景观大道、社区水系、邻里中心、商业会所、社区幼儿园及小学、2万平米自持商业……打造完整社区所需的建筑及配套构件在此一一呈现，为唐山锻造首个自平衡绿岛社区，为这座城市带来前所未有的居住体验。橡树湾倡导生态人文居住环境，在高品质的建筑物理层面，最大化彰显社区深厚的人文居住氛围，每一处细节都体现精工细作的精致品质。在保持原生态条件的基础上，在社区入口处设立宏大的中心广场景观。社区内部采用大面积水景、人工造景，结合斯坦福学院式建筑，营造红墙浓荫的学院气质，学院形象呼之欲出。橡树湾整合华润集团内部优质资源，拥有30年历史的华润集团物业的入驻，无疑将为橡树湾带来最稳定有效的保值增值能量。优质物业管理团队采用完善的服务体系，将华润物业100个温馨服务细节融入其中。在社区安防方面，引入了多重手段结合的严密智能安防系统，为住户带来舒适、尊贵的居住体验。

售楼楼地址：路北区长宁路与光明路交叉口南200米

橡树湾效果图

世纪龙苑二期

价格：待定

动态：世纪龙庭二期D区首次开售，房源已不多，首付三成优惠100元，首付六成优惠260元，全款更有优惠。

折扣：首付30%优惠100元，首付60%优惠260元，全款优惠400元

交通情况：40路、41路龙王庙站下车，62路、68路龙府南岛站下车，56路龙岳新居站下车向北步行300米

世纪龙庭二期项目位于龙泽路与龙府南路交汇处，项目由唐山博智房地产开发有限公司开发。已交付的世纪龙庭一期占地面积约56.68万平方米，已交付的龙庭一期为二期提供了可靠的借鉴。在建的二期项目占地面积约354亩，建筑面积96.6万平方米，是一座宏伟壮观的百万方项目。二期规划为商住综合体，住宅面积50至160平米，涵盖一居室、两居室、三居室，采用科学合理的布局。项目住宅采用框架剪力结构，整栋建筑的建筑材料均为行业顶尖产品，立面设计采用高档仿瓦漆，部分部位采用高档弹性漆、玻璃幕墙。外观高档整洁，采用白色、棕红色、灰色等冷暖色调进行合理分布，减少了高层建筑对城市的压迫感，增强了社区的亲和力。小区采用全封闭式物业管理，公共区域采用智能监控系统，防止整个小区被围堵。每个单元入口处都安装了对讲系统，还安装了小区车辆出入智能管理系统、地面停车位智能监控系统、沿街一楼小区花园智能监控系统、单元门禁智能管理系统、电梯轿厢及大堂智能监控系统、中央安防监控管理系统等，增强了园区的安全性。

售楼地址：龙泽路与龙福南路交叉口北200米世纪龙庭C区西正门商业街

世纪龙苑二期效果图

唐山恒大华府

价格：最低价：6088元/平方米

动态：唐山恒大华府将于3月15-16日（本周六、周日）在唐山恒大华府售楼处举办“我和春天有个约会”活动。目前朝阳路沿线商铺火热热销，200平大三房尊享带装修，现房震撼均价6500元/㎡，额外赠送1800元/平米金钻装修，全新升级模式绽放光彩！河畔欧式商业“乐汇街”火热开售，9588元/平米起抢购25-430平朝阳路沿线投资商铺首选。小区内3.2万平米花园，俯瞰汤河带状滨水长廊，欧式新古典主义建筑彰显低调奢华。 5266平米五星级白金会所私密专属，6万平米欧式商业“乐汇街”触手可及，涵盖560平米休闲广场、480平米森林广场、480平米运动场所、205平米儿童乐园、200平米社区超市、500平米风味餐厅、300平米六大特色小吃、150平米银行药店。全屋名牌荟萃，9A装修，24小时英式管家服务，成为唐山高端豪宅巅峰，诚邀您莅临品鉴：

优惠：赠送1800元/平米金钻配装修

交通情况：乘坐23路、28路、30路、39路、52路、凤凰花线2路到70号社区站下车。

唐山恒大华府项目位于唐山核心居住区，毗邻汤河、大城山公园、弯道山公园，与新华道商圈、北新道商圈、远阳城商圈遥相呼应，地理位置优越，周边配套齐全。项目总建筑面积32万方，志在打造唐山市顶级景观豪宅。项目整体规划以欧式新古典现代风格为主要设计理念，体现人与自然最和谐的相处之道。公园拥有近2500方七层重叠水景湖，湖景贯穿整个小区，项目环湖呈优美的弧线绵延唐山教育网地址和入口，浪漫典雅的建筑与湖面和谐统一，形成湖上绝美的生活风景线；高层豪宅，吞天下，营造完美空间，辅以翠绿林景，为唐山呈现真正的水岸豪宅，实现“城市中心滨江御湖豪宅王者”。园区拥有5266平米五星级御会所，室内外装修豪华，配备国家标准恒温泳池、台球室、棋牌室、健身房、瑜伽室等，完美体现休闲健身、科学养生、财智会、高端聚会等各类社交平台。恒大华府还配备6万平米商业配套，打造高品质欧式风情商业街，满足您不同层次的生活需求。装修品质，是尊贵身份的象征，在选材上，恒大集团不仅采用国际知名品牌，还特意选用知名品牌的奢华材料，进一步提升业主居住地位。恒大华府项目通过“超越市场标准的国际9A装修体系”打造全套装修标准，携手全球顶级装修品牌，充分保证品质与行业领先，恒大充分发挥材料资源优势，精选全球顶级品牌装修材料，配置百余种知名品牌门窗、地砖、电器等各类产品，与摩恩、大自然、海尔、马可波罗、西门子、松下等数十家国际一线品牌签约，结成战略联盟。

恒大致力于产品的人性化设计，为恒大业主带来更舒适的居家享受，打造全套装修标准，赋予客户实效的豪宅价值。打造唐山富豪最令人羡慕的居所。恒大华府由中国一级资质物业公司金碧物业提供一站式服务，通过英式管家式服务，给住户带来尊贵的生活享受，给予业主无上的尊重与尊荣，让业主时刻享受帝王般的尊贵礼遇。恒大集团拥有中国一级开发资质，公司全面实施精品战略，大规模整合优势资源，连续五年被评为中国房地产十强企业，连续四年被评为中国房地产领军企业，连续两年被评为中国房地产十强企业。恒大将致力于打造全球地产航母，实现中国地产一流规模、一流品牌、一流团队的目标，将恒大产品打造成中国地产精品标杆。恒大华府一期推出4栋28-31层高层，652套住宅，主打129、147、172、181、204平米五种户型，精装修1800元/平米，底层商业面积12300平米。恒大华府外展即将对外开放，VIP热线0315-

售楼地址：路北区龙泽路与朝阳路交叉口东300米

唐山恒大华府效果图

隆泽国际

价格：待定

新闻：龙泽国际现有54-123平米房源，起售价5160元/平米，最高优惠500元/平米，售楼处正在接受客户问询及报名，目前在建楼盘均以最快速度完成外装修。

优惠：最高优惠500元/平米

交通情况：乘坐40路、41路公交车至南开道口站下车

龙泽国际位于龙泽路与荣华路交汇处，唐山高新技术开发区中心区域，地理位置优越，由唐山宏鹏实业集团旗下唐山华宝房地产开发有限公司投资开发。项目在城市规划过程中充分利用区位优势，规模化开发，形成成熟完善的社区，打造高品质居住新城，配套齐全，包括财富00强大型连锁超市、酒店等。

销售处地址：高新区火炬路210号

龙泽国际效果图

鹿港新天地

价格：均价7300元/平方米

动态：新天地陆港项目15区毛坯房均价7300元/平米，16区精装房均价7800元/平米。贷款优惠1%，全款优惠6%。项目进展：15区已交付，16区预计2014年10月底交付。详情请咨询售楼处：

优惠：部分房源贷款1折优惠、全款6折优惠，老业主重复购房更享惊喜

交通情况：乘坐46路、20路、77路公交车在鹿港社区下车，或乘坐38路、56路公交车在鹿港社区下车后向西步行1000米至马路西侧。

新天地·陆港位于兴源路以北、友谊路以西，规划占地面积571亩，另代征城市道路用地238亩，总建设规模130余万平方米，是凤凰新城总体规划中的重点项目。项目于2006年2月正式启动，一期工程46万平方米历时一年半建成，2007年底投入使用，二期工程56万平方米正在建设中，即将投入使用。新天地·陆港项目在规划设计和实施过程中，严格遵循凤凰新城城市设计规划的要求网校哪个好，充分贯彻“开放街区”的规划设计理念。以开放、交流、邻里、和谐为主线，强调居住功能的完善，力争将项目打造成集居住、商业、办公、医疗、教育等功能为一体的综合性社区。本项目建设具有以下特点：1、多层次立体交通网络：已形成贯穿全城的分明完整的道路交通体系，并通过建设地下车库实现人车分流。2、院落一体，四季分明、面貌立体园林景观系统，四季皆有景，步移景异。通过妥善处理园内建筑与景观的空间关系，使庭院景观与街路相互渗透、自然交融。从家心到公园，层层过渡，营造人与自然最佳交流氛围，凸显园林景观的功能性、实用性、参与性，为全体业主营造健康、和谐、发展、自然的生活空间。 3、教育、商业、会所，全方面覆盖：教育设施：鹿港新天地引进新加坡爱儿坊国际双语幼儿园、鹿港小学等教育设施，毗邻唐山市新义中学、唐山市第五十四中学等重点学校。

携手名校，打造领先一步的精英教育社区。全方位成长支持，一次选择，成就孩子一生的优越感。商业配套：社区拥有中央商业、临街商业、社区商业完整的三级商业体系，商场、超市、便利店触手可及。站在生活的舞台上，俯瞰琳琅满目的繁华商业，缤纷都市生活一览无余。大型地下超市目前对接世界500强国际连锁集团，力求实现社区商业服务水平质的提升。会所：5000平米顶级会所，签约龙旗中国，包含泳池、温泉浴场、SPA、书吧、雪茄吧、奢侈品展销区、健身区、瑜伽馆等多主题服务功能，深度放松，亲密商业交流，拥有世界级空间境界，为您提供专属品质生活。 4、节能环保、智能化管理：新天地·鹿港十分注重新材料、新技术、新工艺的应用，大力推进建筑节能和可再生能源的使用。其中：一期项目通过提高外围护结构节能标准、新型建筑材料的应用，实现了节能标准由当时规定要求的50%提高到65%；二期项目已列入世界银行/全球环境基金“中国供热改革与建筑节能”项目唐山示范区示范项目，项目后期将进一步采用地源热泵、太阳能等可再生资源的利用。在安防方面，通过与深圳市智能化协会的合作，全面引入先进的智能化管理系统，如室内安防可视对讲系统；小区闭路电视监控系统；背景音乐及公共广播系统；无线巡更系统；车辆出入口管理；门禁及一卡通管理系统；周界防盗报警系统；防雷接地系统等，满足当今信息化、数字化时代的需求。5、国际一流物业管理，英式管家服务：聘请全球知名物业管理公司第一太平戴维斯，为全球高端物业提供英式管家服务，24小时安保，全方位呵护鹿港社区生活，让国际一流物业成为您的贴身管家。特别是在已交付入住的二期精装公寓项目中，更是引入了酒店式管理服务理念，得到了广大业主的高度认可。

售楼地址：路北区光明路与祥云路交叉口西南角路岗区12号

新世界鹿港效果图