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像深圳农民房这样的合作建房合同还有用吗？ 当然有效，不然你以为大家只是为了好玩而签名吗？ 我先告诉你两件事：私权可以不经法律禁止而行，公权不可以不经法律授权而行。 如果不知道怎么直接问，度娘可能就有点无赖了，但事实就是如此。 我们必须查明这份合同是否有用。
从两个方面分析合作建房合同范本，第一点是《合同法》中有一条明确规定合作建房合同范本，不违反国家法律法规的合同应当视为有效合同。 那么是否存在违法违规的情况呢？ 我们再参考第二点。 物权法第一百条还规定，建设用地上的建筑物、构筑物及其附属设施属于建设者所有。 那么建设者是谁呢？ 只要合同里交了钱的人就算建筑商的一员，这个时候也有人提出了这个问题。
征收、拆迁宅基地的补偿怎么办？ 以前就说过，自建房，房子和宅基地是分开的。 一般宅基地的补偿费是支付给原业主的，而我们购房者只能得到自己占用的房屋的补偿费。
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