南京这20种情况可以提取公积金，你都知道吗？

1、购买商品房;

2、购买二手房;

3. 购买公共住房;

4、购买经济适用房;

5、偿还住房贷款本息;

6、出租公共租赁住房;

7、出租商品房;

8、退休、退休;

9、出国定居;

10. 员工死亡或被宣布死亡;

11、终止与单位的劳动关系，户籍迁出市外或者户籍不在市内;

12.享受城乡居民最低生活保障或者被市总工会认定为特困职工;

13.因本人、配偶、父母、子女患重病在家庭生活中遇到特殊困难的;

14、连续失业两年以上，男员工至少45周岁，女员工至少40周岁，家庭生活特别困难;

15、完全或者部分丧失工作能力，终止与单位的劳动关系;

16、单位筹集资金盖房;

17.在国有（集体）土地上建造、翻修自住房屋;

18.对国有（集体）土地上自建自住住房进行大修;

19、遇到其他对家庭生活造成特殊困难的突发事件;

20.误差调整。

（注：这里需要提醒的是南京公积金提取条件，目前在南京，购置商铺、写字楼、车库、房屋装修等，不能提取住房公积金）

天哪，提取公积金的方法太多了，你知道吗？今天，我整理了日常生活中常见的4种提取公积金的方法，一一详细解释，然后继续阅读。

1. 提取购房公积金

众所周知

，公积金可以买房，但是你知道具体的流程、准备材料、办理时间吗？

办理时间：购买后1年内（新房：自商品房销售合同登记备案后1年内;二手房：缴纳契税后1年内）。

单位需填写《南京市住房公积金提取申请书》，并在单位预留印章和现金（转账）支票上盖章;然后带上所有材料，前往单位存入公积金的网店办理提款手续。

带材料的新房子：

（一）市房地产管理部门登记的《商品房销售合同》原件;

（2）首付发票;

（三）身份证原件复印件;

（4）如果房屋上有配偶的姓名，则需要结婚证;

（5）现金（转账）支票。

二手房提供材料：

（一）房屋所有权证明;

（2）契税纳税证明;

（三）存量住房买卖合同;

（四）身份证原件及复印件;

（5）现金（转账）支票。Q&A（问答环节）

问：方医生您好，我名下已经有房子了，我还能申请公积金贷款吗？

答：您好网校哪个好，第二套住房公积金个人住房贷款仅限于现有人均住房建设面积低于当地平均水平的存入职工家庭。南京市目前规定，家庭住房面积≤100平方米;拥有两件宝贝的家庭≤128平方米。

但是，如果原住房公积金贷款本息已全部结清，再次购房可申请住房公积金贷款，目前贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

2、提取公积金偿还贷款

（一）委托每月提取和偿还商业贷款：在本市开展住房公积金业务的商业银行发放的商业个人住房贷款。逐月：账户中剩余每月存款金额的 13 倍

程序：首先，在委托银行领取委托协议书或下载协议书，并将材料带到委托银行签署委托书。

材料：

（一）借款人及其配偶的身份证、结婚证原件;

（二）借款人及其配偶单位公积金账户号码、个人公积金账户或借款人配偶的《住房公积金联名卡》;

（三）借款人保留的《借款合同》原件（同时签订的，不提供借款合同和委托协议）。

注意：在什么情况下，我没有资格每月还款？

1、住房公积金贷款未结清的;2、商业个人住房贷款本息已全部结清;3、有关文件规定，住房公积金不得提取偿还个人住房贷款。

（2）柜台逐年提取并偿还贷款

首先，在单位内填写《南京市住房公积金提取申请书》并盖上单位预留印章，然后到银行出具一年内还款住房贷款明细、贷款证明，最后将所有材料带到公积金承办银行网点进行柜台转账。

适用情形：商业银行（本地和非本地）发行的商业个人住房贷款或其他不承办本市住房公积金贷款业务的住房公积金管理机构（省公积金）发放的住房公积金贷款。每年：在帐户中至少保留 1 美元。

所需材料：

（一）贷款合同;

（二）贷款证明;

（3）身份证;

（四）主出借人不是需要提供结婚证的人;

（五）单位财务部门出具退学申请表;

（6）个人信用报告

Q&A（问答环节）

案例问答1：

问：您好，我目前有两套住宅购买是商业贷款，我可以同时申请商业贷款还款吗？答：你好。在您目前的情况下，您不能同时申请商业贷款还款。申请人只能选择其中一项申请委托每月提取和偿还商业贷款。

案例问答2：

问：目前，我委托某物业在协议有效期内按月提取和偿还商业贷款，我现在可以申请住房公积金贷款吗？答：您好，以您目前的情况，您没有资格申请公积金贷款。申请人在《商业贷款每月提款还款协议》生效期间内需要向本中心申请住房公积金贷款的，原商业贷款按月提款和还款协议必须终止后方可办理。

3、提取公积金支付房租

住房公积金也可以用来租房，这对我们上班族来说是个好消息，毕竟在南京买房还是很辛苦的。

现在，只要您连续3个月缴纳了公积金，就可以提取住房公积金来支付房租，而无需租金发票和税票。

条件：

（一）公积金已连续3个月缴纳;

（2）个人或夫妻在南京行政区域内无住房的：每年6月至12月，每年只能退房一次。

所需材料：

（一）个人或者配偶的婚姻状况证明;

（二）夫妻双方的身份证明;

（三）出租房屋产权证复印件;

（四）单位应提供盖有预留印章的《南京市住房公积金提取申请书》;

（5）携带公积金龙卡卡。请注意，现在您不需要去房地产局档案馆打开无住房证明。

配额：个人不超过900元/月，夫妻不超过1800元/月。

4、职工离职或退休时申请提取住房公积金

办理流程：到原单位填写《南京市住房公积金提取申请书》，并在单位预留印章和现金（转账）支票上盖章。将所有材料带到账户所在公积金服务网点。

所需材料：

（一）与单位解除劳动关系的证明;

（二）社会保障关系转移证明或者其他地方缴纳社会保障金证明;

（三）户籍移民证或者外国户籍册;

（4）身份证原件及复印件

退休提款所需材料：

（一）退休、退休证明（无法提供辞职或退休证明的，应当提供劳动人事部门出具的有效相关证明或退休证明）;

（2）身份证原件及复印件。

关于公积金，你也应该知道这些问题！

1、问：哪些房屋不能申请住房公积金贷款？

答：购买写字楼、商业楼、车库、别墅等非住宅楼;购买房屋的部分产权;职工购置非国有土地性质的住房用地，不得申请公积金贷款。

2. 问：住房公积金贷款的最长期限是多久？

答：购买商品房、保障性住房的最长贷款期限不得超过30年;购买二手房的最长贷款期限不得超过20年。

3、问：住房公积金贷款未按时偿还怎么办？答：借款人未按期偿还贷款本息的，按照中国人民银行的规定收取罚息。

借款人连续3个月以上未按时偿还贷款本息的，逾期信息将录入公积金信用系统南京公积金提取条件，借款人再次申请公积金贷款时将受到贷款资格限制;借款人连续6个月未按期偿还贷款本息，或者贷款期满后6个月内未偿还贷款本息的，委托银行应当依法处分抵押物，并追究担保人的连带责任。

4、问：如果前期出现信用卡延期还款等问题，会不会对公积金贷款产生影响？

答：是的。信用报告有下列情形之一的，不予发放贷款：1.借款人或其配偶仍有逾期未偿还的贷款;2、借款人的准信用卡或信用卡透支逾期;3. 申请人的贷款（不包括学生贷款）在申请贷款时已逾期6期。

提取的公积金可用于各种处置，您的公积金现在状态如何？不要让公积金在你的账户里“睡着了”，利用你的无形资产！（摘自互联网）。