办理二次消防需要准备以下资料：
1. 建设单位消防安全责任制文件，包括消防安全制度、消防设施维修保养制度、消防安全培训制度、火灾隐患整改制度、用火用电安全管理制度等。
2. 消防安全制度修订或建立资料，包括消防设施设备变更记录、消防设施维保记录、消防安全培训记录、防火巡查记录、火灾隐患整改记录等。
3. 消防设施布置图、平面布置图、消防系统图。
4. 消防验收和备案材料。
5. 消防设施检测报告和电气检测报告。
6. 营业执照和消防验收意见书。
7. 物业服务企业签订的消防安全管理服务合同及物业服务企业营业执照。
以上就是办理二次消防需要准备的基本资料，具体要求可以咨询当地消防部门。
准备资料。消保凭证、合同（包括商品房买卖合同、物业服务合同、装修协议等）、业主卡、契税完税凭证、房款凭证、专项维修资金收据、购房发票、身份证复印件、U盘（现场填写申请表和上传照片）。
注意事项。确保材料齐全，如是首次办理需要提前关注并准备好相关资料；提交的材料均需要加盖公章；如材料有涂改需要重新提交；如材料丢失，需要及时到相关部门补办。
其他细节。消保凭证的日期与合同日期应一致或接近，防止出现异常情况。提交申请前，仔细核对材料是否齐全，如有缺失或错误需要及时更正。身份证复印件上备注与实际用途一致，防止被冒名办理。
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