有些考生拼命地背准则和制度，建议大家应该跟随网校老师的脚步，有主有次的去理解准则，这样学起来既轻松又有效果。在考试中考准则不可能考得很细而毫无规律可寻，所以我们根本不必担心如果不把他们全背下来，就会为此付出昂贵的代价。2019全国建设工程教育网登记代理人《地籍调查》知识点。
界址点编号：
(1)界址点以拉丁大写字母“J”开头，在街坊内宗地外沿界线从西北角开始顺时针方向，用阿拉伯数字顺序统一编号，如：“J1、J2、J3、…Jn”。 (2)同一街坊内的界址点编号不允许重号。同一界址点只能有一个点号。当相邻宗地存在共用界址点时，该共用点沿用上一宗地编定的点号。
调查结果的记载：
调查结果通过地籍调查表记载。地籍调查表分三部分：表格、宗地草图、记事和意见。前两部份中的相关内容必须吻合，如宗地四至、界址点号、界址间距等，做到图表一致。
地籍调查表主要内容：
表格填写要求：
(1)表格应在现场记录填写，必须做到图表与实地一致，各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁。
(2)填写各项内容不得涂改，只能划改。同一项内容，划改不得超过两次。划改处应加盖划改人印章。对土地使用者名称、法人代表或户主(代理人)、界址点号、界址间距、界址线类别、界址线位置、指界人签章等，还须在备注或调查记事、勘丈记事栏中说明。
(3)表格应每宗地填写一份。项目栏内容不够填写时，可加页续填。
(4)调查结果与土地登记申请书填写不一致时，按实际情况填写，并在权属调查记事栏中说明。
宗地草图：
宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地记录，是处理土地权属，进行地籍测绘，面积量算不可缺少的原始资料。
主要内容：
(1)本宗地号、门牌号和地类号;
(2)本宗地土地使用者名称;
(3)本宗地界址点线及界址点线以外图上2cm以内的地形地物界址点线;本宗地与邻宗地界址交会点及编号，相邻宗地的宗地号、门牌号和使用者名称; (4)界址边长注记，界址点或界址边与邻近地物的相关距离和条件距离;
(5)建筑物和构筑物的层数;
(6)计算宗地面积、建筑占地面积和共用宗内土地使用者分摊面积所需的距离;
(7)指北线、勘丈者、检查者、日期、比例尺。
方法和要求：
(1)采用全野外数字化测量的，宗地草图用宗地图代替，附于地籍调查表中。
(2)宗地草图上的地籍要素按本细则图式规定表示。
记事和意见：
记事和意见是权属调查中执行政策、规定的文字简述，以及解决问题的方法和存在问题的记录，并对本宗地调查结果进行审查的结论性意见。
“权属调查记事栏及调查员意见，地籍测绘记事”两栏由直接进行该宗地权属调查和勘丈的作业员填写;“地籍调查结果审查意见”由主持权属调查负责人填写。
世界址认定的要求：
1.相邻宗地界址线间距小于0.5m时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。宗地界址临街、临巷、相邻宗地界址线间距大于0.5m或土地使用者已有建设用地批准文件且用地图上的界线与实地界线吻合时，可只由本宗地指界人指界。
2.单位使用的土地，必须由法人代表出席指界，并出具法人代表身份证明书及本人身份证明。个人使用的土地，须由户主出席指界，并出具户口簿及其身份证明。法人代表或户主不能亲自出席指界的，可由委托代理人指界，委托代理人指界时应出具法人代表身份证明书、指界委托书及本人身份证明。
3.两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托代表指界，委托代理人指界时应出具指界委托书及本人身份证明。
4.经双方认定的界址，必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章；只由本宗地指界人指界的，本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可。如果户主不识字，可由调查人员代签，户主按手印或户主盖章并按手印。
5.土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多用的，宗地界线按批准用地界线确定，多用部分在调查表中注明，待后处理。对批多用少的，原则上按实际使用范围定界。代征的市政建设用地的宗地，按规定扣除代征地后，确定该宗地的界址。
6.历史用地、没有权属文件的宗地，经审核后，一般按土地使用现状确定界址。
7.宗地界址有争议的，调查人员应在现场调解处理。现场调解不了时，在调查记事栏上写明双方争议的原因，并标出有争议的地段，呈报地籍调查、土地登记领导小组裁决处理。
8.一宗地有两个以上土地使用者时，能查清各自的使用部分和共同使用部分界线的，要查清。
9.所有宗地界址点，都要按规定设置界标。
地籍管理的手段与方法：
地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。为了保证地籍管理工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，我们应遵循以下原则：第一，地籍管理必须有国家制度体系作为保障，有序开展工作；第二，保证地籍资料的连贯性、系统性和现势性；第三，保证地籍资料的可靠性和精确性；第四，保证地籍资料的概括性和完整性。
现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括：土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容。权属调查和地籍测量是地籍管理的基础性工作，地籍档案与信息管理是土地登记、土地统计的后续工作，是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。
地籍管理措施体系历来是国家地政措施的重要部分，它是一项集政策、法律、经济和技术为一体的综合性管理措施。
为保证地籍管理的各项措施的实施，国家一方面要强化行政手段，另一方面必须重视地籍管理方面的立法。我国早在20世纪初就有《土地法》，其中专设“地籍篇”，并相应制定了土地登记规则、地价调查估计规则等地籍法规。20世纪50年代后，尤其是改革开放以来，国家更重视运用行政、法律手段促进地籍管理工作的规范化、制度化和科学化。
地籍测量历来是地籍管理的最基本的技术手段，从地籍的产生开始，就离不开土地经界的丈量和面积量算。随着现代科学技术的发展，地籍测量工作逐步从最简易的丈量，发展到用光学仪器测量，再发展到用电子全站仪测量；测绘技术的进步，使得测绘手段与方法不断得到更新，提高了成果质量。地籍测绘成果是地籍管理的基本图件及权属认证资料。
有史以来，地籍最简单、最直观的表现形式是图簿册。簿册是土地状况的集中反映，图是产籍状况的空间位置描绘，它们都是地籍管理的手段和工具，随着科学技术的发展，原始的图簿册将被先进技术和信息化处理的图簿册所替代。
随着计算机技术的发展与应用，地籍管理手段的自动化水平大大提高。建立以计算机信息处理为平台的地籍数据库和信息系统，可以实现数据的采集、处理、更新的自动化和信息化。实现地籍资料的信息化处理是地籍管理手段发展的方向。
2019全国
建设工程教育网登记代理人《地籍调查》知识点。 建议考生们最好对照历年考题从头看一遍书本，通过对照题目再来查找书中的相关知识，通过这种方法来温习一遍书本。
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