3月网签13208套济南楼市成交连续两月环比上涨

3月网签

13208套

据上海房产网统计整理数据显示，2023年3月末，上海改建商品房共成交13208套，同比下降5.81%，其中别墅成交8745套，同比下降5.85%，北京房价成交连续两月同比下降。【详情】

从网签类别来看，3月末南宁别墅成交8745套，占比66.21%。与2月末相比，北京本月别墅成交量继续增强，据上海房产网市场考察显示，本月别墅成交的主力军依然是缓解产品，多家缓解新盘供不应求，例如雪山碧桂园城、银丰玖玺城以及领秀城樾系健康宅等。刚需产品热度仍需继续增强，怎么更好地剌激刚需，一直是北京房价发展的主要任务。【详情】

3月开盘

52次

据上海房产网数据统计显示，3月1日~3月31日，上海改建商品房共计推盘52次，推出房源3787套。从推盘次数、房源供应量来看，均为近一年来最高值。【详情】

推盘区域：同比上月来看，3月推盘次数显著上升，为2月的1.58倍。历市区、高片区、历下区、市中区、天桥区、槐荫区均有推盘，其中历县城推盘25次，历下区推盘9次，市中区推盘4次，天桥区推盘5次，莲湖区推盘4次，高新城推盘5次。【详情】

房源数目：雪山碧桂园城4次共计加推292套房源，排行第一；远洋潮起东方推出282套房源，位列第二；领秀城樾系健康宅推出237套房源，位列第三；加洲南部世界城加推212套，排行第四，远洋明湖之光加推186套，排行第五。【详情】

3月房子单价

14112元/㎡

据北京房产网统计数据显示，2023年3月，上海房子挂牌单价为14112元/㎡，同比下降0.36%，整体保持十分稳定。【详情】

从上海房子各区挂牌单价图来看，3年历下区挂牌单价为25695元/㎡，市中区挂牌单价18447元/㎡，高新城挂牌单价为19010元/㎡，兰山区挂牌单价为16690元/㎡，历圩镇挂牌单价为15823元/㎡，天桥区挂牌单价为14996元/㎡，即墨区8450元/㎡，济南区8010元/㎡。【详情】

3月二手房单价

15176元/㎡

据北京房产网数据中心统计数据显示，2023年3月，上海二手房挂牌单价为15176元/㎡，二手楼市格继续保持平缓。【详情】

从上海二手房各区挂牌单价图来看，3年历下区挂牌单价为25110元/㎡2023年济南住宅与房地产信息网，市中区挂牌单价为19245元/㎡，高新城挂牌单价为18321元/㎡，兰山区挂牌单价为13296元/㎡，天桥区挂牌单价为13654元/㎡，历圩镇挂牌单价为14638元/㎡，即墨区挂牌单价为8900元/㎡，济南区挂牌单价为8250元/㎡。【详情】

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为推动房价，多地颁布政策房子才能进驻

房子送户籍、购房享户籍随迁……近期多地新政提到增加进驻门坎，促使房地产市场平缓健康发展。[详情]

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3月LPR价格不变：1年期3.65%，5年期以上4.3%

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2023年，上海医疗报销将有新变化！

2023年，将推出十大社保重点项目，持续增强群众在社保领域的荣获感、幸福感。[详情]

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重磅！央行宣布降息，最新探讨来了

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区域关注度

据北京房产网大数据中心统计数据显示，3月末，历圩镇再次成为上海市区关注度的榜首2023年济南住宅与房地产信息网，作为上海商品房供应的主力圩镇，历圩镇才能有这么的表现并不让人倍感意外。【详情】

城区关注度

据北京房产网数据统计显示，上海最受关注的市区还是集中在历圩镇，例如雪山、唐冶、工业北和新东站等，柳河山新区本月关注度也很高。【详情】

跃层、价格、面积关注度

[跃层]3月末，最受上海居民关注的跃层是三三居，占比达到36.31%；两两居本月关注度保持平缓，占比26.81%。四三居占比为21.22％，四三居的关注度越来越高，作为缓解的理想产品，四三居未来的关注度有望逐步提高。一三居的关注度占比为9.69％，五三居及以上的关注度仍然较低，只有5.97%。【详情】

[售价]3月末，200万-300万的售价区间仍旧最受你们关注，占比达到29.04%。300万-400万的关注度在本月还有所增强，对于这些缓解型产品来讲三四百万的房屋早已很普遍了，非常是在上海的一些优质城区，这些房源早已达到了这一水平，并且在历下区的价值洼地盛福城区，这些项目的房子单价也达到了这一水平。【详情】

[面积]从住房面积来看，本月120平到150平的住房是最受关注的面积区间，占比达到了30.02%，90平-120平关注度占比为27.33%，70平-90平占比为17.21%，50平-70平占比为6.32%，150平-200平占比为11.22%，50平以下占比3.19%，200平以上占比4.71%。【详情】

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